2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556759-42042025-01-012025-12-31 556759-42042024-01-012024-12-31 556759-42042023-01-012023-12-31 556759-42042022-01-012022-12-31 556759-42042025-12-31 556759-42042024-12-31 556759-42042023-12-31 556759-42042022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

W.O.W Apartments AB

 

556759-4204

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

W.O.W Apartments AB

Org.nr 556759-4204

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för W.O.W Apartments AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Trust Keeping AB (orgnr 556946-1196) med säte i Göteborg.

 

Bolaget bedriver verksamhet genom korttidsuthyrning av möblerade och fullutrustade lägenheter och
studios samt kontorshotell.

 

Bolaget hyr in fyra fastigheter från bolag i koncernen som hyrs vidare ut till slutkunder.

 

W.O.W Apartments AB är komplementär i Skårs Fastighetsbyrå KB.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

9 122

8 416

9 799

8 880

 

Resultat efter finansiella poster

2 137

2 509

3 575

3 072

 

Soliditet (%)

73,3

73,9

66,6

56,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

17 102 333

1 614 976

18 817 309

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

1 614 976

-1 614 976

0

Årets resultat

 

 

1 019 168

1 019 168

Belopp vid årets utgång

100 000

17 717 309

1 019 168

18 836 477

 

 

 

 

 

W.O.W Apartments AB

Org.nr 556759-4204

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 717 309
årets vinst   1 019 168
  18 736 477

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   500 000
i ny räkning överföres   18 236 477
  18 736 477

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

W.O.W Apartments AB

Org.nr 556759-4204

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 121 887

 

8 416 349

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 228

 

20 279

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 137 115

 

8 436 628

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 941 038

 

-5 771 172

 

Personalkostnader

2

-1 446 742

 

-962 852

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-20 561

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 387 780

 

-6 754 585

 

Rörelseresultat

 

1 749 335

 

1 682 043

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

425 690

 

967 829

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

101 165

 

120 360

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-138 897

 

-261 590

 

Summa finansiella poster

 

387 958

 

826 599

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 137 293

 

2 508 642

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

167 880

 

175 710

 

Lämnade koncernbidrag

 

-545 000

 

-523 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-450 000

 

-300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-827 120

 

-647 290

 

Resultat före skatt

 

1 310 173

 

1 861 352

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-291 005

 

-246 376

 

Årets resultat

 

1 019 168

 

1 614 976

 

W.O.W Apartments AB

Org.nr 556759-4204

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

23 908 027

 

23 482 337

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 827 872

 

2 710 940

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 735 899

 

26 193 277

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 735 899

 

26 193 277

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

481 391

 

211 536

 

Fordringar hos koncernföretag

 

186 634

 

1 254

 

Övriga fordringar

 

221 947

 

81 464

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

269 592

 

228 603

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 159 564

 

522 857

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 251 167

 

664 772

 

Summa kassa och bank

 

1 251 167

 

664 772

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 410 731

 

1 187 629

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 146 630

 

27 380 906

 

 

 

 

 

 

 

W.O.W Apartments AB

Org.nr 556759-4204

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 717 309

 

17 102 333

 

Årets resultat

 

1 019 168

 

1 614 976

 

Summa fritt eget kapital

 

18 736 477

 

18 717 309

 

Summa eget kapital

 

18 836 477

 

18 817 309

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 245 000

 

1 795 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 245 000

 

1 795 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 686 635

 

3 409 968

 

Övriga skulder

 

939 696

 

1 752 046

 

Summa långfristiga skulder

 

5 626 331

 

5 162 014

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

524 945

 

350 892

 

Leverantörsskulder

 

168 799

 

245 986

 

Skulder till koncernföretag

 

337 500

 

675 000

 

Övriga skulder

 

77 229

 

85 697

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

330 349

 

249 008

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 438 822

 

1 606 583

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 146 630

 

27 380 906

 

 

 

 

 

 

 

 

 

W.O.W Apartments AB

Org.nr 556759-4204

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

Medelantalet anställda

3

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

283 285

283 285

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

283 285

283 285

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-283 285

-262 724

 

Årets avskrivningar

 

-20 561

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-283 285

-283 285

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

24 582 169

24 364 339

 

Resultatandel

425 690

217 830

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 007 859

24 582 169

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 099 832

-1 099 832

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 099 832

-1 099 832

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 908 027

23 482 337

 

 

 

 

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande till förmån för koncernföretag

23 504 425

23 668 225

 

 

23 504 425

23 668 225

 

 

 

 

 

Vidare har bolaget komplementäransvar för Skårs Fastighetsbyrå Kommanditbolag 916443-1935

 

W.O.W Apartments AB

Org.nr 556759-4204

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 710 940

2 960 239

 

Tillkommande fordringar

 

0

 

Avgående fordringar

-883 068

-249 299

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 827 872

2 710 940

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 827 872

2 710 940

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Bolagets långfristiga skulder är ställda till koncernföretag samt närstående. Fastställd amorteringsplan
saknas.

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Kristina Andersson, 8082 Ekonomi AB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30