2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556759-34532024-09-012025-08-31 556759-34532023-09-012024-08-31 556759-34532022-09-012023-08-31 556759-34532021-09-012022-08-31 556759-34532020-09-012021-08-31 556759-34532025-08-31 556759-34532024-08-31 556759-34532023-08-31 556759-34532022-08-31 556759-34532021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

 

556759-3453

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sverker Liljedahl Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger de helägda dotterföretagen Fastighetsbolaget Eskilstuna Saxen 19 AB, org nr 559091-9378
samt Fastighetsaktiebolaget Eskilstuna Stockrosen 13, org nr 559375-6348.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget avyttrat en fastighet samt ett dotterbolag vilket påverkat bolagets resultat. I övrigt
inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

2 941

3 381

3 240

3 482

3 265

Resultat efter finansiella poster

2 415

-650

-1 048

1 203

-655

Soliditet (%)

33

17

16

18

17

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

900 000

8 598 717

-494 721

-448 179

8 555 817

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-448 179

448 179

0

Avskr. på uppskrivet
belopp

 

-120 680

120 680

 

0

Försäljning av uppskr.
tillgång

 

-2 058 376

2 058 376

 

0

Årets resultat

 

 

 

2 979 589

2 979 589

Belopp vid årets utgång

900 000

6 419 661

1 236 156

2 979 589

11 535 406

 

 

 

 

 

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

2 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 236 155
årets vinst   2 979 589
  4 215 744

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 215 744
  4 215 744

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 941 011

 

3 381 143

 

Övriga rörelseintäkter

 

732

 

645 831

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 941 743

 

4 026 974

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsförvaltning

 

-971 844

 

-1 081 563

 

Övriga externa kostnader

 

-863 056

 

-671 500

 

Personalkostnader

2

-802 714

 

-788 236

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-436 987

 

-522 712

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 058 376

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 132 977

 

-3 064 011

 

Rörelseresultat

 

-2 191 234

 

962 963

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

6 296 016

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

202

 

741

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-4 750

 

167 875

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 685 645

 

-1 781 758

 

Summa finansiella poster

 

4 605 823

 

-1 613 142

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 414 589

 

-650 179

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

565 000

 

202 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

565 000

 

202 000

 

Resultat före skatt

 

2 979 589

 

-448 179

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 979 589

 

-448 179

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 085 490

 

28 884 040

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

7 526

 

14 748

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 093 016

 

28 898 788

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

18 756 634

 

18 756 634

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

18 756 634

 

18 756 634

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 849 650

 

47 655 422

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

36 431

 

54 071

 

Fordringar hos koncernföretag

 

81 442

 

146 442

 

Övriga fordringar

 

11 866

 

23 687

 

Summa kortfristiga fordringar

 

129 739

 

224 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

738 750

 

743 500

 

Summa kortfristiga placeringar

 

738 750

 

743 500

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

6

1 611 564

 

684 314

 

Summa kassa och bank

 

1 611 564

 

684 314

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 480 053

 

1 652 014

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 329 703

 

49 307 436

 

 

 

 

 

 

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

900 000

 

900 000

 

Uppskrivningsfond

11

6 419 661

 

8 598 717

 

Summa bundet eget kapital

 

7 319 661

 

9 498 717

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital/ Ansamlad förlust

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 236 155

 

-494 722

 

Årets resultat

 

2 979 589

 

-448 179

 

Summa Fritt eget kapital/ ansamlad förlust

 

4 215 744

 

-942 901

 

Summa eget kapital

 

11 535 405

 

8 555 816

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 158 857

 

36 513 799

 

Skulder till koncernföretag

 

2 439 512

 

2 619 512

 

Övriga skulder

 

73 062

 

76 023

 

Summa långfristiga skulder

 

22 671 431

 

39 209 334

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

418 429

 

380 751

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

216 924

 

412 364

 

Leverantörsskulder

 

115 457

 

71 744

 

Skatteskulder

 

2 572

 

0

 

Övriga skulder

 

22 391

 

22 761

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

347 094

 

654 666

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 122 867

 

1 542 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 329 703

 

49 307 436

 

 

 

 

 

 

 

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 940 341

31 029 366

 

Försäljningar/utrangeringar

-15 541 894

-6 089 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 398 447

24 940 341

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 331 818

-5 353 120

 

Försäljningar/utrangeringar

3 231 485

411 141

 

Årets avskrivningar

-309 085

-389 839

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 409 418

-5 331 818

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

9 275 517

9 401 168

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 058 376

0

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-120 680

-125 651

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 096 461

9 275 517

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 085 490

28 884 040

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

9 985 490

19 829 040

 

Bokfört värde mark

4 100 000

9 055 000

 

 

14 085 490

28 884 040

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 107

36 107

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 107

36 107

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 359

-14 137

 

Årets avskrivningar

-7 222

-7 222

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 581

-21 359

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 526

14 748

 

 

 

 

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 756 634

18 756 634

 

Inköp

25 000

0

 

Försäljningar

-25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 756 634

18 756 634

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 756 634

18 756 634

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

800 000

800 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

418 428

380 751

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

19 291 161

34 864 343

 

Övriga skulder

73 062

76 023

 

Koncernskulder

2 439 512

2 619 512

 

 

21 803 735

37 559 878

 

 

 

 

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 20 375 781 kr (36 926 163 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

20 158 857

36 513 799

 

 

20 158 857

36 513 799

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

216 924

412 364

 

 

216 924

412 364

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

21 238 000

38 576 000

 

 

21 238 000

38 576 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppskrivningsfond

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

8 598 717

8 724 368

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-120 680

-125 651

 

Försäljning uppskriven tillgång

-2 058 376

0

 

Belopp vid årets utgång

6 419 661

8 598 717

 

 

 

 

 

 

Innehållet i årsredovisningen färdigställdes 260115.

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-18

 

Adsum Revision AB  

 

 

Sverker Liljedahl Fastighets AB

Org.nr 556759-3453

10 (10)