556759-3115 BUBBLO FASTIGHETER AB

BUBBLO FASTIGHETER AB

Org.nr 556759-3115

1 (8)

Styrelsen för BUBBLO FASTIGHETER AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bubblo Fastigheter AB äger tre fastigheter, Kometen 4 i Osby, Älmhult Munthe 9 i Älmhult och Arnanäs
3:2 i Älmhult. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av lägenheter och lokaler.

Företaget har sitt säte i Älmhult kommun, Kronobergs län.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 525	2 457	2 325	2 300
Resultat efter finansiella poster	-1 080	-701	-128	-147
Soliditet (%)	12,8	13,1	15,1	10,8

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	11 525 600	1 891 683	13 517 283
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 891 683	-1 891 683	0
Årets resultat			108 842	108 842
Belopp vid årets utgång	100 000	13 417 283	108 842	13 626 125

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

13 417 283

årets vinst

108 842

13 526 125

disponeras så att

i ny räkning överföres

13 526 125

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

BUBBLO FASTIGHETER AB

Org.nr 556759-3115

2 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 525 371	2 456 574
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 525 371	2 456 574

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 314 193	-2 190 184
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-375 284	-363 542
Summa rörelsekostnader		-2 689 477	-2 553 726
Rörelseresultat		-164 106	-97 152

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		164	5 177
Räntekostnader och liknande resultatposter		-916 343	-609 363
Summa finansiella poster		-916 179	-604 186
Resultat efter finansiella poster		-1 080 285	-701 338

Bokslutsdispositioner	2
Erhållna koncernbidrag		2 400 000	3 640 000
Lämnade koncernbidrag		-1 770 000	-195 000
Förändring av periodiseringsfonder		600 000	-348 000
Summa bokslutsdispositioner		1 230 000	3 097 000
Resultat före skatt		149 715	2 395 662

Skatter
Skatt på årets resultat		-40 873	-503 979
Årets resultat		108 842	1 891 683

BUBBLO FASTIGHETER AB

Org.nr 556759-3115

3 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	24 303 717	24 659 243
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	71 016	90 774
Summa materiella anläggningstillgångar		24 374 733	24 750 017

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	103 975 039	103 975 039
Fordringar hos koncernföretag	6	3 286 000	3 286 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		107 261 039	107 261 039
Summa anläggningstillgångar		131 635 772	132 011 056

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 330	7 382
Övriga fordringar		864 481	886
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		31 338	14 276
Summa kortfristiga fordringar		908 149	22 544

Kassa och bank
Kassa och bank		162 156	184 088
Summa kassa och bank		162 156	184 088
Summa omsättningstillgångar		1 070 305	206 632

SUMMA TILLGÅNGAR		132 706 077	132 217 688

BUBBLO FASTIGHETER AB

Org.nr 556759-3115

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 417 283	11 525 600
Årets resultat		108 842	1 891 683
Summa fritt eget kapital		13 526 125	13 417 283
Summa eget kapital		13 626 125	13 517 283

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		4 218 000	4 818 000
Summa obeskattade reserver		4 218 000	4 818 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	8	16 388 458	16 928 665
Skulder till koncernföretag		85 728 174	84 525 871
Övriga skulder	9	11 185 187	10 941 972
Summa långfristiga skulder		113 301 819	112 396 508

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		618 540	618 540
Förskott från kunder		216 250	166 596
Leverantörsskulder		3 339	73 197
Skatteskulder		0	149 227
Övriga skulder		15 057	23 226
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		706 947	455 111
Summa kortfristiga skulder		1 560 133	1 485 897

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		132 706 077	132 217 688

BUBBLO FASTIGHETER AB

Org.nr 556759-3115

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

2022

2021

Mottagna koncernbidrag	2 400 000	3 640 000
Lämnade koncernbidrag	-1 770 000	-195 000
Avsättning till periodiseringsfond	-45 000	-780 000
Återföring från periodiseringsfond	645 000	432 000
	1 230 000	3 097 000

BUBBLO FASTIGHETER AB

Org.nr 556759-3115

6 (8)

Not 3 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 555 475	26 555 475
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 555 475	26 555 475

Ingående avskrivningar	-1 896 232	-1 540 706
Årets avskrivningar	-355 526	-355 526
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 251 758	-1 896 232

Utgående redovisat värde	24 303 717	24 659 243

Taxeringsvärden byggnader	14 111 000	11 654 000
Taxeringsvärden mark	7 545 000	7 163 000
	21 656 000	18 817 000

Bokfört värde byggnader	15 524 556	15 880 082
Bokfört värde mark	8 779 161	8 779 161
	24 303 717	24 659 243

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	98 790	0
Inköp	0	98 790
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	98 790	98 790

Ingående avskrivningar	-8 016	0
Årets avskrivningar	-19 758	-8 016
Utgående ackumulerade avskrivningar	-27 774	-8 016

Utgående redovisat värde	71 016	90 774

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	103 975 039	73 813 639
Inköp	0	30 161 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	103 975 039	103 975 039

Utgående redovisat värde	103 975 039	103 975 039

BUBBLO FASTIGHETER AB

Org.nr 556759-3115

7 (8)

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 286 000	1 231 000
Tillkommande fordringar	1 770 000	2 250 000
Avgående fordringar	-1 770 000	-195 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 286 000	3 286 000

Utgående redovisat värde	3 286 000	3 286 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 006 998 (föreg år 17 547 205) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	16 388 458	16 928 665
	16 388 458	16 928 665

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	618 540	618 540
	618 540	618 540

Not 8 Övriga skulder till kreditinstitut

	2022-12-31	2021-12-31


Förfallotidpunkt, senare än fem år från balansdagen	13 914 298	14 454 505
	13 914 298	14 454 505

Not 9 Övriga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Lån aktieägare	11 000 186	10 756 972
Lån övriga företag	185 000	185 000
	11 185 186	10 941 972

BUBBLO FASTIGHETER AB

Org.nr 556759-3115

8 (8)

Not 10 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	19 273 000	19 273 000
Panter: 1 000 st aktier i Gunnar 14 Fastighets AB	28 575 000	28 575 000
	47 848 000	47 848 000

Not 11 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Borgensåtaganden till förmån för dotterföretag. Obegränsat borgensansvar	132 178 156	112 619 890
	132 178 156	112 619 890

Årsredovisningen har undertecknats med elektroniska underskrifter.

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i BUBBLO FASTIGHETER AB

Org.nr 556759-3115

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för BUBBLO FASTIGHETER AB för räkenskapsåret 2022
.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av BUBBLO FASTIGHETER ABs finansiella ställning per
den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till BUBBLO FASTIGHETER AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort
mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

BUBBLO FASTIGHETER AB, Org.nr 556759-3115

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
BUBBLO FASTIGHETER AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande
bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till BUBBLO FASTIGHETER AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Jönköping 2023-06-08

BUBBLO FASTIGHETER AB, Org.nr 556759-3115