2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556758-36602022-01-012022-12-31 556758-36602021-01-012021-12-31 556758-36602020-01-012020-12-31 556758-36602019-01-012019-12-31 556758-36602018-01-012018-12-31 556758-36602022-12-31 556758-36602021-12-31 556758-36602020-12-31 556758-36602019-12-31 556758-36602018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB

 

556758-3660

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB

Org.nr 556758-3660

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vapnet 1 i Eskilstuna kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Bolaget tecknade den 28 oktober 2022 ett fastighetsöverlåtelseavtal med Fortifikationsverket avseende
försäljning av Eskilstuna Vapnet 1. Fastighetsöverlåtelsen kommer att ske under 2023 förutsatt att
regeringen ger sitt medgivande.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org. nr 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

11 995

11 798

11 558

11 656

11 406

Resultat efter finansiella poster

5 644

5 059

5 318

6 027

4 691

Balansomslutning

54 249

52 208

52 548

50 904

55 028

Soliditet (%)

13

12

10

9

8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB

Org.nr 556758-3660

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 032 397

786 858

5 919 255

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

786 858

-786 858

0

Årets resultat

 

 

481 728

481 728

Belopp vid årets utgång

100 000

5 819 255

481 728

6 400 983

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 819 255
årets vinst   481 728
  6 300 983

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 300 983
  6 300 983

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB

Org.nr 556758-3660

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

11 995 180

 

11 797 905

Övriga rörelseintäkter

 

5 997

 

230 957

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 001 177

 

12 028 862

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 368 932

 

-5 449 715

Övriga externa kostnader

 

-3 907

 

-16 772

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 123 626

 

-708 566

Summa rörelsekostnader

 

-5 496 465

 

-6 175 053

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

6 504 712

 

5 853 809

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

273

 

0

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-861 077

 

-795 211

Summa finansiella poster

 

-860 804

 

-795 211

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 643 908

 

5 058 598

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 763 412

 

-3 912 720

Förändring av periodiseringsfonder

 

-246 457

 

-218 097

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 009 869

 

-4 130 817

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

634 039

 

927 781

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-152 311

 

-140 923

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

481 728

 

786 858

Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB

Org.nr 556758-3660

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

39 194 055

 

38 277 671

Inventarier, verktyg och installationer

6

102 039

 

279 720

Pågående nyanläggningar

7

0

 

1 676 134

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 296 094

 

40 233 525

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 296 094

 

40 233 525

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 629

 

199 660

Fordringar hos koncernföretag

 

14 582 841

 

11 641 920

Övriga fordringar

 

337 016

 

96 833

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 177

 

35 568

Summa kortfristiga fordringar

 

14 952 663

 

11 973 981

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 952 663

 

11 973 981

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

54 248 757

 

52 207 506

 

 

 

 

 

Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB

Org.nr 556758-3660

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 819 255

 

5 032 397

Årets resultat

 

481 728

 

786 858

Summa fritt eget kapital

 

6 300 983

 

5 819 255

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

6 400 983

 

5 919 255

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

621 440

 

374 983

Summa obeskattade reserver

 

621 440

 

374 983

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

42 410 000

 

42 410 000

Summa långfristiga skulder

 

42 410 000

 

42 410 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

594 745

 

410 300

Skatteskulder

 

253 506

 

169 937

Övriga skulder

 

540 464

 

34 400

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 427 619

 

2 888 631

Summa kortfristiga skulder

 

4 816 334

 

3 503 268

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

54 248 757

 

52 207 506

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB

Org.nr 556758-3660

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

273

0

 

 

273

0

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader till koncernföretag

-859 981

-795 136

 

Övriga räntekostnader

-1 096

-75

 

 

-861 077

-795 211

 

Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB

Org.nr 556758-3660

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 253 016

45 120 015

 

Investeringar

92 195

133 001

 

Omklassificeringar

1 676 134

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 021 345

45 253 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 975 345

-6 533 154

 

Årets avskrivningar

-851 945

-442 191

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 827 290

-6 975 345

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 194 055

38 277 671

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 331 880

1 331 880

 

Investeringar

94 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 425 880

1 331 880

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 052 160

-785 784

 

Årets avskrivningar

-271 681

-266 376

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 323 841

-1 052 160

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 039

279 720

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 676 134

133 000

 

Investeringar

0

1 543 134

 

Omklassificeringar

-1 676 134

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 676 134

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 676 134

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 717 Eskilstuna Vapnet 1 AB

Org.nr 556758-3660

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

42 410 000

42 410 000

 

 

42 410 000

42 410 000

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

82 200 000

82 200 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(82 200 000)

(82 200 000)

 

 

82 200 000

82 200 000

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB