Å R S R E D O V I S N I N G
för
Volito Claus AB

Org.nr. 556758-3090

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Volito Claus AB
 Org.nr. 556758-3090

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att färvärva, äga och förvalta fast egendom och bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Malmö Claus Mortensen 29 i Malmö. Bolaget har inte haft någon personal anställd under verksamhetsåret. Några kostnader för löner och andra ersättningar har ej utbetalas.
Företagets säte är Malmö
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har bolaget genomfört renovering och modernisering av fasaden samt en omfattande hyresgästanpassning till en kommande hyresgäst. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 860 2 345 2 923 1 996
Resultat efter finansiella poster -9 416 -6 028 -5 209 -2 081
Soliditet (%) 10,5 12,5 15,5 17,8
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 17 293 -3 491 13 902
Balanseras i ny räkning -3 491 3 491 0
Erhållna aktieägartillskott 1 000 1 000
Årets resultat -2 184 -2 184
Belopp vid årets utgång 100 14 802 -2 184 12 718
Resultatdisposition (kronor)
Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 802 296
Erhållna aktieägartillskott 1 000 000 Erhållna aktieägartillskott
Årets resultat -2 183 787
12 618 509
Sida 2 av 9
Volito Claus AB
 Org.nr. 556758-3090
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 12 618 509
12 618 509

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Volito Claus AB
 Org.nr. 556758-3090
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 860 2 345
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 860 2 345
Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader -7 523 Drift- och underhållskostnader -2 316 Drift- och underhållskostnader
Övriga externa kostnader -10 -7
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -897 -896
Summa rörelsekostnader -8 430 -3 219
Rörelseresultat -5 570 -874
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -3 847 -5 154
Summa finansiella poster -3 846 -5 154
Resultat efter finansiella poster -9 416 -6 028
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 7 232 2 537
Summa bokslutsdispositioner 7 232 2 537
Resultat före skatt -2 184 -3 491
Årets resultat -2 184 -3 491
Sida 4 av 9
Volito Claus AB
 Org.nr. 556758-3090
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 111 065 111 154
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 8 627 0
Summa materiella anläggningstillgångar 119 692 111 154
Summa anläggningstillgångar 119 692 111 154
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 892 87
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 24
Summa kortfristiga fordringar 917 111
Summa omsättningstillgångar 917 111
SUMMA TILLGÅNGAR 120 609 111 265
Sida 5 av 9
Volito Claus AB
 Org.nr. 556758-3090
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Summa bundet eget kapital 100 100
Fritt eget kapital
Aktieägartillskott 1 000 Aktieägartillskott 0 Aktieägartillskott
Balanserat resultat 13 802 17 293
Årets resultat -2 184 -3 491
Summa fritt eget kapital 12 618 13 802
Summa eget kapital 12 718 13 902
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 0 64 022
Summa långfristiga skulder 0 64 022
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 002 122
Skulder till koncernföretag 100 743 32 580
Övriga skulder 0 111
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 146 528
Summa kortfristiga skulder 107 891 33 341
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 120 609 111 265
Sida 6 av 9
Volito Claus AB
 Org.nr. 556758-3090

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen, Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 100
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -3 845 -5 156
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 121 198 121 198
Inköp 806 0
Utgående anskaffningsvärden 122 004 121 198
Ingående avskrivningar -10 043 -9 147
Årets avskrivningar -897 -896
Utgående avskrivningar -10 940 -10 043
Redovisat värde 111 064 111 155
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 8 627 0
Utgående anskaffningsvärden 8 627 0
Redovisat värde 8 627 0
Sida 7 av 9
Volito Claus AB
 Org.nr. 556758-3090

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0
Sida 8 av 9
Volito Claus AB
 Org.nr. 556758-3090

NOTER
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 85 116 85 116
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Volito Fastigheter AB, org. nr 556539-1447, säte Malmö. Övergripande koncernredovisning upprättas av: AB Axel Granlund, 556409-6013, Malmö. Minsta koncernredovisning upprättas av: Volito AB, 556457-4639, Malmö.
Ernst & Young AB
Sida 9 av 9