Årsredovisning för

Fastighets AB AngelRekt

556758-2399

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB AngelRekt, 556758-2399, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Stockholm, äger och förvaltar fastigheten Rektangeln 1 i Huddinge kommun. Omsättningen har stigit under räkenskaspåret till följd av ökat antal hyresgäster.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	9 177 531	8 088 419	6 318 924	1 675 460
Resultat efter finansiella poster	-4 283 370	-646 438	-843 571	-3 190 925
Soliditet %	25	25	25	26

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	22 598 875	-646 438
Balanseras i ny räkning		-646 438	646 438
Erhållna aktieägartillskott		17 620 156
Återbetalning av aktieägartillskott		-10 000 000
Årets resultat			-4 283 370
Belopp vid årets utgång	100 000	29 572 593	-4 283 370

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	29 572 593
Årets resultat	-4 283 370
Summa	25 289 223

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	25 289 223
Summa	25 289 223

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 177 531	8 088 419
Övriga rörelseintäkter		2 636 577	213 487
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 814 108	8 301 906
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-6 294 003	-3 919 640
Övriga externa kostnader		-1 686 923	-265 327
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 793 722	-1 593 722
Summa rörelsekostnader		-9 774 648	-5 778 689
Rörelseresultat		2 039 460	2 523 217
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 018	11 127
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 333 848	-3 180 782
Summa finansiella poster		-6 322 830	-3 169 655
Resultat efter finansiella poster		-4 283 370	-646 438
Resultat före skatt		-4 283 370	-646 438
Årets resultat		-4 283 370	-646 438

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	83 949 550	85 453 700
Inventarier, verktyg och installationer	3	800 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		84 749 550	85 453 700
Summa anläggningstillgångar		84 749 550	85 453 700
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		38 541	209 371
Fordringar hos koncernföretag		0	1 635 232
Övriga fordringar		1 006 582	427
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	75 000
Summa kortfristiga fordringar		1 045 123	1 920 030
Kassa och bank
Kassa och bank		2 388 276	4 747
Summa kassa och bank		2 388 276	4 747
Summa omsättningstillgångar		3 433 399	1 924 777
SUMMA TILLGÅNGAR		88 182 949	87 378 477

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		29 572 593	22 598 875
Årets resultat		-4 283 370	-646 438
Summa fritt eget kapital		25 289 223	21 952 437
Summa eget kapital		25 389 223	22 052 437
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	60 000 000	44 845 000
Skulder till koncernföretag		0	4 291 512
Övriga skulder		0	2 900 000
Summa långfristiga skulder		60 000 000	52 036 512
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 174 992	732 482
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	8 385 250
Skatteskulder		93 574	281 625
Övriga skulder		455 161	1 035 606
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		69 999	2 854 565
Summa kortfristiga skulder		2 793 726	13 289 528
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		88 182 949	87 378 477

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	97 996 403	98 102 927
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	89 572
Försäljningar/utrangeringar		-106 524
Utgående anskaffningsvärden	98 085 975	97 996 403
Ingående avskrivningar	-12 542 703	-10 948 981
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		4 261
Årets avskrivningar	-1 593 722	-1 597 983
Utgående avskrivningar	-14 136 425	-12 542 703
Redovisat värde	83 949 550	85 453 700

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 000 000
Utgående anskaffningsvärden	1 000 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-200 000
Utgående avskrivningar	-200 000
Redovisat värde	800 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	60 000 000	52 037 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	65 000 000	65 000 000
Summa ställda säkerheter	65 000 000	65 000 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JLW Förvaltningsaktiebolag	556454-5894	Stockholm