Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB AngelRekt

Org.nr. 556758-2399

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB AngelRekt
 Org.nr. 556758-2399

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i KSEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Rektangeln 1 i Huddinge kommun. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det ena ägarbolaget Hotell Vision i Stockholm AB (556801-4517) har under året sålt 21,4 % av sina andelar till det andra ägarbolaget JD i Stockholm AB (559203-3293).

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 1 675 4 278 5 931 5 633
Resultat efter finansiella poster -3 191 -2 413 -138 863
Soliditet (%) 26 19 8 4

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 19 046 -2 413 16 633
Erhållna aktieägartillskott 10 000 10 000
Fusionsresultat 0 0 0 0
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -2 413 2 413 0
Årets resultat -3 191 -3 191
Belopp vid årets utgång 100 26 633 -3 191 23 442

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 16 300 6 300
Sida 2 av 9
Fastighets AB AngelRekt
 Org.nr. 556758-2399

Resultatdisposition (kronor)

Medel att disponera:
Balanserat resultat 26 633 370
Årets resultat -3 190 925
23 442 445
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 23 442 445
23 442 445

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Fastighets AB AngelRekt
 Org.nr. 556758-2399

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 675 4 278
Övriga rörelseintäkter 1 749 269
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 424 4 547

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -3 191 -2 768
Övriga externa kostnader -262 -1 174
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 643 -1 507
Summa rörelsekostnader -5 096 -5 449

Rörelseresultat -1 672 -902

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 519 -1 511
Summa finansiella poster -1 519 -1 511

Resultat efter finansiella poster -3 191 -2 413

Resultat före skatt -3 191 -2 413
Årets resultat -3 191 -2 413
Sida 4 av 9
Fastighets AB AngelRekt
 Org.nr. 556758-2399

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 88 762 81 757
Inventarier, verktyg och installationer 3 82 115
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 5 905
Summa materiella anläggningstillgångar 88 844 87 777

Summa anläggningstillgångar 88 844 87 777

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 291
Fordringar hos koncernföretag 340 500
Övriga fordringar 0 373
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 79 79
Summa kortfristiga fordringar 419 1 243

Kassa och bank
Kassa och bank 305 88
Summa kassa och bank 305 88

Summa omsättningstillgångar 724 1 331

SUMMA TILLGÅNGAR 89 568 89 108
Sida 5 av 9
Fastighets AB AngelRekt
 Org.nr. 556758-2399

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Summa bundet eget kapital 100 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 26 633 19 046
Årets resultat -3 191 -2 413
Summa fritt eget kapital 23 442 16 633

Summa eget kapital 23 542 16 733

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 49 085 50 675
Skulder till koncernföretag 2 300 2 300
Övriga skulder 4 000 14 000
Summa långfristiga skulder 55 385 66 975

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 432 371
Skulder till koncernföretag 150 113
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 724 3 476
Skatteskulder 58 0
Övriga skulder 2 097 158
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 180 1 282
Summa kortfristiga skulder 10 641 5 400

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 89 568 89 108
Sida 6 av 9
Fastighets AB AngelRekt
 Org.nr. 556758-2399

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Princip

Byggnader 2 %
Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 89 484 52 945
Inköp/Fusion 0 36 539
Omklassificeringar 8 616 0
Utgående anskaffningsvärden 98 100 89 484
Ingående avskrivningar -7 727 -6 433
Årets avskrivningar -1 611 -1 294
Utgående avskrivningar -9 338 -7 727
Redovisat värde 88 762 81 757
Taxeringsvärden
Mark 15 000 15 000
Byggnader 32 000 32 000
47 000 47 000
Sida 7 av 9
Fastighets AB AngelRekt
 Org.nr. 556758-2399
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 162 162
Utgående anskaffningsvärden 162 162
Ingående avskrivningar -48 -15
Årets avskrivningar -32 -32
Utgående avskrivningar -80 -48
Redovisat värde 82 115
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 7 225 7 450
Förfaller senare än 5 år 41 860 43 225
49 085 50 675

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 65 000 65 000

Summa ställda säkerheter 65 000 65 000
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 55 % av Hotel Vision i Stockholm AB, Org. nr 556801-4517, säte Stockholm.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 8 av 9
Fastighets AB AngelRekt
 Org.nr. 556758-2399
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 29 juni 2022.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 9 av 9