se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556757-8108 2025-01-01 2025-12-31 556757-8108 2025-12-31 556757-8108 2024-01-01 2024-12-31 556757-8108 2024-12-31 556757-8108 2023-01-01 2023-12-31 556757-8108 2023-12-31 556757-8108 2022-01-01 2022-12-31 556757-8108 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Utby Invest AB
556757-8108

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel med värdepapper samt uthyrning av egen fastighet.


Företaget har sitt säte i Rättvik.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 96 101 65
Resultat efter finansiella poster 9 19 39 58
Soliditet % 13 12 11 76

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 156 095 14 985 221 080
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 14 985 -14 985 0
- Årets resultat 7 460 7 460
- Belopp vid årets utgång 50 000 171 080 7 460 228 540

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 171 080
Årets resultat 7 460
Summa 178 540


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 178 540
Summa 178 540
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 96 000 101 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 96 000 101 200
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -82 619 -77 805
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 988 -3 988
Summa rörelsekostnader -86 607 -81 793
Rörelseresultat 9 393 19 407
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -426
Summa finansiella poster 1 -426
Resultat efter finansiella poster 9 394 18 981
Resultat före skatt 9 394 18 981
Skatter
Skatt på årets resultat -1 934 -3 996
Årets resultat 7 460 14 985
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 2 69 371 73 359
Summa materiella anläggningstillgångar 69 371 73 359
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 1 650 000 1 650 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 650 000 1 650 000
Summa anläggningstillgångar 1 719 371 1 723 359
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 65 64
Summa kortfristiga fordringar 65 64
Kassa och bank
Kassa och bank 87 784 97 543
Summa kassa och bank 87 784 97 543
Summa omsättningstillgångar 87 849 97 607
SUMMA TILLGÅNGAR 1 807 220 1 820 966
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 171 080 156 095
Årets resultat 7 460 14 985
Summa fritt eget kapital 178 540 171 080
Summa eget kapital 228 540 221 080
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 1 564 750 1 564 750
Summa långfristiga skulder 1 564 750 1 564 750
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 8 000 8 000
Skatteskulder 5 930 3 996
Övriga skulder 0 18 140
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 5 000
Summa kortfristiga skulder 13 930 35 136
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 807 220 1 820 966
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 79 750 79 750
Utgående anskaffningsvärden 79 750 79 750
Årets avskrivningar 3 988 3 988

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 650 000 1 650 000
Utgående anskaffningsvärden 1 650 000 1 650 000
Redovisat värde 1 650 000 1 650 000





Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 564 750 1 564 750