se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556757-8108 2024-01-01 2024-12-31 556757-8108 2024-12-31 556757-8108 2023-01-01 2023-12-31 556757-8108 2023-12-31 556757-8108 2022-01-01 2022-12-31 556757-8108 2022-12-31 556757-8108 2021-01-01 2021-12-31 556757-8108 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Utby Invest AB
556757-8108

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel med värdepapper.


Företaget har sitt säte i Rättvik.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 101 65
Resultat efter finansiella poster 19 39 58 95
Soliditet % 12 11 76 72

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då bostadsrätten varit uthyrd hela året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 125 575 30 520
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 30 520 -30 520
- Årets resultat 14 985
- Belopp vid årets utgång 50 000 156 095 14 985

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 156 095
Årets resultat 14 985
Summa 171 080


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 171 080
Summa 171 080
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 101 200 65 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 101 200 65 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -77 805 -41 780
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 988 -2 403
Summa rörelsekostnader -81 793 -44 183
Rörelseresultat 19 407 20 817
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 17 935
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -426 -210
Summa finansiella poster -426 17 726
Resultat efter finansiella poster 18 981 38 543
Resultat före skatt 18 981 38 543
Skatter
Skatt på årets resultat -3 996 -8 023
Årets resultat 14 985 30 520
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 2 73 359 77 347
Summa materiella anläggningstillgångar 73 359 77 347
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 1 650 000 1 650 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 650 000 1 650 000
Summa anläggningstillgångar 1 723 359 1 727 347
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 64 0
Summa kortfristiga fordringar 64 0
Kassa och bank
Kassa och bank 97 543 84 171
Summa kassa och bank 97 543 84 171
Summa omsättningstillgångar 97 607 84 171
SUMMA TILLGÅNGAR 1 820 966 1 811 518
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 156 095 125 575
Årets resultat 14 985 30 520
Summa fritt eget kapital 171 080 156 095
Summa eget kapital 221 080 206 095
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 1 564 750 1 564 750
Summa långfristiga skulder 1 564 750 1 564 750
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 8 000 10 000
Skatteskulder 3 996 7 533
Övriga skulder 18 140 18 140
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 35 136 40 673
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 820 966 1 811 518
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 79 750 -
Inköp - 79 750
Utgående anskaffningsvärden 79 750 79 750
Årets avskrivningar 3 988 2 403

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 650 000 32 132
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 650 000
Försäljningar - -32 132
Utgående anskaffningsvärden 1 650 000 1 650 000
Redovisat värde 1 650 000 1 650 000





Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 564 750 1 564 750