2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556757-65652022-01-012022-12-31 556757-65652021-01-012021-12-31 556757-65652020-01-012020-12-31 556757-65652019-01-012019-12-31 556757-65652018-01-012018-12-31 556757-65652022-12-31 556757-65652021-12-31 556757-65652020-12-31 556757-65652019-12-31 556757-65652018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB

 

556757-6565

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB

Org.nr 556757-6565

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Elektronen 3, belägen i Jönköpings kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

14 537

14 212

14 142

13 938

13 760

Resultat efter finansiella poster

8 133

-898

-1 310

-6 110

34

Balansomslutning

188 768

180 376

177 588

174 489

154 289

Soliditet (%)

18

14

13

12

11

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 797 220

2 849 710

23 746 930

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 849 710

-2 849 710

0

Årets resultat

 

 

9 611 781

9 611 781

Belopp vid årets utgång

100 000

23 646 930

9 611 781

33 358 711

 

 

 

 

 

Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB

Org.nr 556757-6565

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 646 930
årets vinst   9 611 781
  33 258 711

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   32 500 000
i ny räkning överföres   758 711
  33 258 711

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB

Org.nr 556757-6565

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

14 537 292

 

14 211 684

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 000

 

9 840

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 545 292

 

14 221 524

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 842 466

 

-1 940 360

 

Övriga externa kostnader

 

-105

 

-221

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 528 080

 

-10 136 813

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 370 651

 

-12 077 394

 

Rörelseresultat

 

11 174 641

 

2 144 130

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 041 667

 

-3 041 667

 

Summa finansiella poster

 

-3 041 667

 

-3 041 667

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 132 974

 

-897 537

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

3 747 247

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-823 621

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 811 426

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 987 805

 

3 747 247

 

Resultat före skatt

 

10 120 779

 

2 849 710

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-508 998

 

0

 

Årets resultat

 

9 611 781

 

2 849 710

 

Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB

Org.nr 556757-6565

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

118 010 884

 

119 527 772

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

23 517

 

34 710

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

118 034 401

 

119 562 482

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

118 034 401

 

119 562 482

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

70 687 102

 

60 767 396

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

46 431

 

46 047

 

Summa kortfristiga fordringar

 

70 733 533

 

60 813 443

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

70 733 533

 

60 813 443

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

188 767 934

 

180 375 925

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB

Org.nr 556757-6565

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 646 930

 

20 797 220

 

Årets resultat

 

9 611 781

 

2 849 710

 

Summa fritt eget kapital

 

33 258 711

 

23 646 930

 

Summa eget kapital

 

33 358 711

 

23 746 930

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

823 621

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

2 811 426

 

Summa obeskattade reserver

 

823 621

 

2 811 426

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

150 000 000

 

150 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

150 000 000

 

150 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

73 573

 

70 918

 

Skatteskulder

 

508 998

 

0

 

Övriga skulder

 

20 880

 

18 835

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 982 151

 

3 727 816

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 585 602

 

3 817 569

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

188 767 934

 

180 375 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB

Org.nr 556757-6565

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostn långfr skuld konc

-3 041 667

-3 041 667

 

 

-3 041 667

-3 041 667

 

 

 

 

 

Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB

Org.nr 556757-6565

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

148 197 815

147 920 755

 

Omklassificeringar

0

277 060

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

148 197 815

148 197 815

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 670 043

-27 155 638

 

Årets avskrivningar

-1 516 888

-1 514 405

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 186 931

-28 670 043

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

118 010 884

119 527 772

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 052 108

55 052 108

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 052 108

55 052 108

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-55 017 398

-46 394 989

 

Årets avskrivningar

-11 193

-8 622 409

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 028 591

-55 017 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 517

34 710

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

-150 000 000

-150 000 000

 

 

-150 000 000

-150 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Pant i egna aktier

73 943 719

73 943 719

 

Fastighetsinteckning

296 200 000

296 200 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(296 200 000)

(296 200 000)

 

Pantsatta internreverser

150 000 000

0

 

 

520 143 719

370 143 719

 

Stenvalvet 265 Jönköping Nenortkele AB

Org.nr 556757-6565

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Stenvalvet 264 Holding Nenortkele AB, org.nr. 556991-7064, med
säte i Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i översta
koncernen, upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-08

 

KPMG AB