Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sälens Utvecklings AB

Org.nr. 556756-8042

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sälens Utvecklings AB
 Org.nr. 556756-8042

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver utveckling och förädling av fastigheter och markområden samt bedriver uthyrning av konferens och evenemangsverksamhet.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 788 382 801 408 646 471 603 446
Resultat efter finansiella poster -361 278 -18 027 61 949 -697
Soliditet (%) 16,06 19,03 18,82 18,75
Balansomslutning 11 730 929 11 793 692 11 891 058 11 869 109

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 138 479 6 973 2 245 452
Balanseras i ny räkning 6 973 -6 973 0
Årets resultat -361 278 -361 278
Belopp vid årets utgång 100 000 2 145 452 -361 278 1 884 174

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 145 452
Årets resultat -361 278
1 784 174
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 784 174
1 784 174

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Sälens Utvecklings AB
 Org.nr. 556756-8042

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 788 382 801 408
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 788 382 801 408

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -732 657 -572 712
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -31 920 -31 920
Summa rörelsekostnader -764 577 -604 632

Rörelseresultat 23 805 196 776

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 338 19
Räntekostnader och liknande resultatposter -385 421 -214 822
Summa finansiella poster -385 083 -214 803

Resultat efter finansiella poster -361 278 -18 027

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 25 000
Summa bokslutsdispositioner 0 25 000

Resultat före skatt -361 278 6 973
Årets resultat -361 278 6 973
Sida 3 av 7
Sälens Utvecklings AB
 Org.nr. 556756-8042

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 3 31 920 63 840
Summa materiella anläggningstillgångar 31 920 63 840

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 11 650 000 11 650 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 650 000 11 650 000

Summa anläggningstillgångar 11 681 920 11 713 840

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 950 16 500
Övriga fordringar 17 242 23 849
Summa kortfristiga fordringar 27 192 40 349

Kassa och bank
Kassa och bank 21 817 39 503
Summa kassa och bank 21 817 39 503

Summa omsättningstillgångar 49 009 79 852

SUMMA TILLGÅNGAR 11 730 929 11 793 692
Sida 4 av 7
Sälens Utvecklings AB
 Org.nr. 556756-8042

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 145 452 2 138 479
Årets resultat -361 278 6 973
Summa fritt eget kapital 1 784 174 2 145 452

Summa eget kapital 1 884 174 2 245 452

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 160 000 6 300 000
Skulder till koncernföretag 3 461 858 3 036 858
Summa långfristiga skulder 9 621 858 9 336 858

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 140 000 140 000
Övriga skulder 2 479 1 280
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 82 418 70 102
Summa kortfristiga skulder 224 897 211 382

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 730 929 11 793 692
Sida 5 av 7
Sälens Utvecklings AB
 Org.nr. 556756-8042

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 10
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 61 300 61 300
Utgående anskaffningsvärden 61 300 61 300
Ingående avskrivningar -61 300 -61 300
Utgående avskrivningar -61 300 -61 300
Redovisat värde 0 0
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 423 946 423 946
Utgående anskaffningsvärden 423 946 423 946
Ingående avskrivningar -360 106 -328 186
Årets avskrivningar -31 920 -31 920
Utgående avskrivningar -392 026 -360 106
Redovisat värde 31 920 63 840
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 650 000 11 650 000
Utgående anskaffningsvärden 11 650 000 11 650 000
Redovisat värde 11 650 000 11 650 000

Avser 5 st andelar i Brf Nova i Sälen (Org.nr 769614-2277). Marknadsvärdet på dessa bedöms väsentligt överstiga det bokförda värdet.

Sida 6 av 7
Sälens Utvecklings AB
 Org.nr. 556756-8042
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 061 858 8 776 858

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Andra ställda panter; Långfr VP-innehav 11 650 000 11 650 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Enocson Holding AB, Org. nr 556153-9155, säte Göteborg.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7