Årsredovisning för

Rosendala Invest AB

556756-5592

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rosendala Invest AB, 556756-5592, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheterna Rosendala 8 och Rosendala 9 i Huskvarna. Dessa uthyrs för förskoleverksamhet och för hotell- och vandrarhemsverksamhet. Företaget har sitt säte i Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har det höjda ränteläget i Sverige haft stor påverkan på bolagets resultat

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 664	1 524	1 495	532
Resultat efter finansiella poster	294	437	534	238
Soliditet %	20,5	18,7	18,7	20,6

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2020 omfattar en period om 6 månader (200701-201231).

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 504 921	29 433
Balanseras i ny räkning		29 433	-29 433
Årets resultat			-481
Belopp vid årets utgång	100 000	1 534 354	-481

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 534 353
Årets resultat	-481
Summa	1 533 872

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 533 872
Summa	1 533 872

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 664 453	1 523 788
Övriga rörelseintäkter		4 592	16 637
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 669 045	1 540 425
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-960 564	-874 883
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-122 214	-122 252
Summa rörelsekostnader		-1 082 778	-997 135
Rörelseresultat		586 267	543 290
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		225	37
Räntekostnader och liknande resultatposter		-292 873	-106 237
Summa finansiella poster		-292 648	-106 200
Resultat efter finansiella poster		293 619	437 090
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-294 000	-400 000
Summa bokslutsdispositioner		-294 000	-400 000
Resultat före skatt		-381	37 090
Skatter
Skatt på årets resultat		-100	-7 657
Årets resultat		-481	29 433

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 745 252	6 867 466
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 745 252	6 867 466
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	909 834	337 924
Summa finansiella anläggningstillgångar		909 834	337 924
Summa anläggningstillgångar		7 655 086	7 205 390
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		246 670	238 908
Fordringar hos koncernföretag		0	88 625
Övriga fordringar		0	75 229
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		39 747	15 817
Summa kortfristiga fordringar		286 417	418 579
Kassa och bank
Kassa och bank		16 467	1 098 007
Summa kassa och bank		16 467	1 098 007
Summa omsättningstillgångar		302 884	1 516 586
SUMMA TILLGÅNGAR		7 957 970	8 721 976

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 534 353	1 504 921
Årets resultat		-481	29 433
Summa fritt eget kapital		1 533 872	1 534 354
Summa eget kapital		1 633 872	1 634 354
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	5 550 000	5 670 000
Skulder till koncernföretag		0	672 429
Summa långfristiga skulder		5 550 000	6 342 429
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		120 000	120 000
Leverantörsskulder		18 975	25 487
Skulder till koncernföretag		126 619	93 750
Skatteskulder		95 437	141 006
Övriga skulder		64 659	70 819
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		348 408	294 131
Summa kortfristiga skulder		774 098	745 193
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 957 970	8 721 976

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 366 001	8 366 001
Utgående anskaffningsvärden	8 366 001	8 366 001
Ingående avskrivningar	-1 498 535	-1 376 283
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-122 214	-122 252
Utgående avskrivningar	-1 620 749	-1 498 535
Redovisat värde	6 745 252	6 867 466

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	99 932	99 932
Utgående anskaffningsvärden	99 932	99 932
Ingående avskrivningar	-99 932	-99 932
Utgående avskrivningar	-99 932	-99 932
Redovisat värde	0	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	337 924	608 124
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 203 834	0
Reglerade fordringar	-631 924	-270 200
Utgående anskaffningsvärden	909 834	337 924
Redovisat värde	909 834	337 924

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 070 000	5 190 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	8 240 000	8 240 000
Summa ställda säkerheter	8 240 000	8 240 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kindberg Förvaltning AB, org. nr. 556176-7301, säte Jönköping.

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Matilda Rolfsson, Ebit Sverige AB

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26

Grant Thornton Sweden AB