Årsredovisning för

Dala-Husby Fastigheter AB

556756-4926

Räkenskapsåret

2018-07-01 - 2019-06-30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-11-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Dala-Husby Fastigheter AB, 556756-4926, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-07-01 - 2019-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Dalarnas län, Hedemora kommun registrerades år 2008 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har ombyggnation av fastigheten Hedemora Smedby 16:7 färdigställts och de nya lägenheterna är uthyrda.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2018/2019	2017/2018	2016/2017	2015/2016
Nettoomsättning	1 238	1 161	1 081	1 072
Resultat efter finansiella poster	210	214	331	304
Soliditet %	16	14	16	12

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	944 626	127 545
Balanseras i ny räkning		127 545	-127 545
Årets resultat			163 709
Belopp vid årets utgång	0	1 072 171	163 709

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-07-01 - 2019-06-30
Balanserat resultat	1 072 172
Årets resultat	163 709
Summa	1 235 881

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2018-07-01 - 2019-06-30
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 235 881
Summa	1 235 881

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 238 127	1 160 792
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 238 127	1 160 792
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-642 667	-573 003
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-254 244	-172 342
Summa rörelsekostnader		-896 911	-745 345
Rörelseresultat		341 216	415 447
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-130 779	-201 413
Summa finansiella poster		-130 779	-201 413
Resultat efter finansiella poster		210 437	214 034
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-50 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-50 000
Resultat före skatt		210 437	164 034
Skatter
Skatt på årets resultat		-46 728	-36 489
Årets resultat		163 709	127 545

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-06-30	2018-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 337 547	8 507 667
Inventarier, verktyg och installationer	4	347 788	3 948
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	221 665
Summa materiella anläggningstillgångar		8 685 335	8 733 280
Summa anläggningstillgångar		8 685 335	8 733 280
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 299	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	36 931
Summa kortfristiga fordringar		1 299	36 932
Kassa och bank
Kassa och bank		104 356	206 038
Summa kassa och bank		104 356	206 038
Summa omsättningstillgångar		105 655	242 970
SUMMA TILLGÅNGAR		8 790 990	8 976 250

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-06-30	2018-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 072 172	944 626
Årets resultat		163 709	127 545
Summa fritt eget kapital		1 235 881	1 072 171
Summa eget kapital		1 335 881	1 172 171
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		130 000	130 000
Summa obeskattade reserver		130 000	130 000
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		6 028 309	6 024 500
Övriga skulder		852 067	790 129
Summa långfristiga skulder		6 880 376	6 814 629
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		22 817	54 837
Skatteskulder		134 364	132 557
Övriga skulder		163 251	511 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		124 301	161 056
Summa kortfristiga skulder		444 733	859 450
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 790 990	8 976 250

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Ingående anskaffningsvärden	9 668 492	7 739 042
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 929 450
Utgående anskaffningsvärden	9 668 492	9 668 492
Ingående avskrivningar	-1 160 825	-992 791
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-170 120	-168 034
Utgående avskrivningar	-1 330 945	-1 160 825
Redovisat värde	8 337 547	8 507 667

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Ingående anskaffningsvärden	34 020	77 395
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	427 964
Försäljningar/utrangeringar		-43 375
Utgående anskaffningsvärden	461 984	34 020
Ingående avskrivningar	-30 072	-69 129
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar		43 365
Årets avskrivningar	-84 124	-4 308
Utgående avskrivningar	-114 196	-30 072
Redovisat värde	347 788	3 948

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Ingående anskaffningsvärden	221 665
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		221 665
Omklassificeringar m.m.	-221 665
Utgående anskaffningsvärden	0	221 665
Redovisat värde	0	221 665

Not 6 Långfristiga skulder

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 375 301	4 392 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Fastighetsinteckningar	7 700 000	7 700 000
Summa ställda säkerheter	7 700 000	7 700 000

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Pia Torsell, Ekonomi & Redovisning i Dala-Husby AB