2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556755-82332024-07-012025-06-30 556755-82332023-07-012024-06-30 556755-82332022-07-012023-06-30 556755-82332021-07-012022-06-30 556755-82332025-06-30 556755-82332024-06-30 556755-82332023-06-30 556755-82332022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Scandi Fastighets AB

 

556755-8233

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Scandi Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

4 325

3 660

3 596

3 660

 

Resultat efter finansiella poster

1 871

1 049

957

1 729

 

Soliditet (%)

24

18

16

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

596 758

38 697

735 455

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

38 697

-38 697

0

Årets resultat

 

 

16 487

16 487

Belopp vid årets utgång

100 000

635 455

16 487

751 942

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   635 455
årets vinst   16 487
  651 942

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   651 942
  651 942

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 324 803

 

3 660 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 645

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 324 803

 

3 662 645

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-215 880

 

-211 425

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 321 649

 

-1 321 649

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 537 529

 

-1 533 074

 

Rörelseresultat

 

2 787 274

 

2 129 571

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

63 439

 

98 001

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-980 156

 

-1 179 070

 

Summa finansiella poster

 

-916 717

 

-1 081 069

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 870 557

 

1 048 502

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-1 850 000

 

-1 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 850 000

 

-1 000 000

 

Resultat före skatt

 

20 557

 

48 502

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 070

 

-9 805

 

Årets resultat

 

16 487

 

38 697

 

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 269 109

 

11 129 794

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

11 451 111

 

12 284 462

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 720 220

 

23 414 256

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 720 220

 

23 414 256

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 000

 

13 000

 

Övriga fordringar

 

239 666

 

120 172

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 381

 

43 122

 

Summa kortfristiga fordringar

 

294 047

 

176 294

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 826 662

 

4 117 467

 

Summa kassa och bank

 

3 826 662

 

4 117 467

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 120 709

 

4 293 761

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 840 929

 

27 708 017

 

 

 

 

 

 

 

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

635 455

 

596 758

 

Årets resultat

 

16 487

 

38 697

 

Summa fritt eget kapital

 

651 942

 

635 455

 

Summa eget kapital

 

751 942

 

735 455

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 365 000

 

5 515 000

 

Summa obeskattade reserver

 

7 365 000

 

5 515 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 193 329

 

16 103 329

 

Övriga skulder

 

2 792 838

 

3 760 860

 

Summa långfristiga skulder

 

17 986 167

 

19 864 189

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

840 000

 

840 000

 

Leverantörsskulder

 

496 617

 

69 776

 

Skatteskulder

 

45 064

 

40 575

 

Övriga skulder

 

0

 

215 250

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

356 139

 

427 772

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 737 820

 

1 593 373

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 840 929

 

27 708 017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 004 938

16 004 938

 

Inköp

1 627 613

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 632 551

16 004 938

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 875 144

-4 386 846

 

Årets avskrivningar

-488 298

-488 298

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 363 442

-4 875 144

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 269 109

11 129 794

 

 

 

 

 

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 569 254

17 569 254

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 569 254

17 569 254

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 284 792

-4 451 441

 

Årets avskrivningar

-833 351

-833 351

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 118 143

-5 284 792

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 451 111

12 284 462

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 833 329

12 743 329

 

 

11 833 329

12 743 329

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 033 329 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 193 329

16 103 329

 

 

15 193 329

16 103 329

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

840 000

840 000

 

 

840 000

840 000

 

 

 

 

 

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 645 000

22 645 000

 

 

22 645 000

22 645 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-11-20