556755-8233 Scandi Fastighets AB

Årsredovisning

för

Scandi Fastighets AB

556755-8233

Räkenskapsåret

2021–07–01 – 2022–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

2 (8)

Styrelsen för Scandi Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–07–01 – 2022–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Vellinge.

Flerårsöversikt (tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	3 660	2 496	2 403	1 826
Resultat efter finansiella poster	1 729	63	471	491
Soliditet (%)	12	8	7	6

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	476 706	8 082	584 788
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		8 082	-8 082	0
Årets resultat			62 348	62 348
Belopp vid årets utgång	100 000	484 788	62 348	647 136

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

484 788

årets vinst

62 348

547 136

disponeras så att

i ny räkning överföres

547 136

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 659 997	2 495 877
Övriga rörelseintäkter	0	-122 557
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 659 997	2 373 320

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-190 129	-430 715
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 286 718	-1 328 225
Summa rörelsekostnader	-1 476 847	-1 758 940
Rörelseresultat	2 183 150	614 380

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-454 627	-550 979
Summa finansiella poster	-454 627	-550 979
Resultat efter finansiella poster	1 728 523	63 401

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar	-1 650 000	-53 000
Summa bokslutsdispositioner	-1 650 000	-53 000
Resultat före skatt	78 523	10 401

Skatter
Skatt på årets resultat	-16 175	-2 319
Årets resultat	62 348	8 082

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 404 807	11 858 174
Inventarier, verktyg och installationer	3	13 951 164	14 784 515
Summa materiella anläggningstillgångar		25 355 971	26 642 689

Summa anläggningstillgångar		25 355 971	26 642 689

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 282 500	50 500
Övriga fordringar		102 878	116 738
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 700	20 667
Summa kortfristiga fordringar		1 407 078	187 905

Kassa och bank
Kassa och bank		1 515 549	1 166 779
Summa kassa och bank		1 515 549	1 166 779
Summa omsättningstillgångar		2 922 627	1 354 684

SUMMA TILLGÅNGAR		28 278 598	27 997 373

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		484 788	476 706
Årets resultat		62 348	8 082
Summa fritt eget kapital		547 136	484 788
Summa eget kapital		647 136	584 788

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		3 615 000	1 965 000
Summa obeskattade reserver		3 615 000	1 965 000

Långfristiga skulder	4, 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		18 963 329	19 863 329
Övriga skulder		3 439 982	4 177 498
Summa långfristiga skulder		22 403 311	24 040 827

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		900 000	900 000
Leverantörsskulder		8 312	46 539
Skatteskulder		39 924	39 574
Övriga skulder		393 915	151 645
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		271 000	269 000
Summa kortfristiga skulder		1 613 151	1 406 758

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 278 598	27 997 373

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25-50 år
Inventarier, verktyg och installationer	10-20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	15 306 322	15 306 322
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 306 322	15 306 322

Ingående avskrivningar	-3 448 148	-2 994 781
Årets avskrivningar	-453 367	-453 367
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 901 515	-3 448 148

Utgående redovisat värde	11 404 807	11 858 174

Scandi Fastighets AB

Org.nr 556755-8233

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	17 569 254	17 467 391
Inköp		101 863
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 569 254	17 569 254

Ingående avskrivningar	-2 784 739	-1 909 881
Årets avskrivningar	-833 351	-874 858
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 618 090	-2 784 739

Utgående redovisat värde	13 951 164	14 784 515

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-06-30	2021-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	15 363 329	16 263 329
	15 363 329	16 263 329

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 863 329 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-06-30	2021-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	18 963 329	19 863 329
	18 963 329	19 863 329

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	900 000	900 000
	900 000	900 000

Fastighetsinteckning	22 645 000	22 645 000
	22 645 000	22 645 000