Fastighetsbolaget Trattkantarellen AB
556755-57591 (8)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Trattkantarellen AB
Organisationsnummer:
556755-5759
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Umeå
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Fastighetsbolaget Trattkantarellen AB
556755-57592 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Hammaren 1 och Hammaren 2 i Umeå.
Bolaget har sitt säte i Umeå.
På uppdrag av bolaget utförs förvaltning av bolagets fastigheter med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 0 | 0 | 0 | 29 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -574 | -659 | -641 | -465 |
| Soliditet (%) | | 19,8 | 15,3 | 17,2 | 12,3 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 000 | 1 190 496 | -158 505 | 1 131 991 |
| Balanseras i ny räkning | | -158 505 | 158 505 | 0 |
| Årets resultat | | | 326 144 | 326 144 |
| Belopp vid årets utgång | 100 000 | 1 031 991 | 326 144 | 1 458 135 |
Fastighetsbolaget Trattkantarellen AB
556755-57593 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 1 031 991 | | | |
| Årets resultat | | 326 144 | | | |
| Medel att disponera | | 1 358 135 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 1 358 135 | | | |
| Summa | | 1 358 135 | | | |
| | | | | |
Fastighetsbolaget Trattkantarellen AB
556755-57594 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -265 894 | -237 854 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -74 298 | -74 298 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -340 192 | -312 152 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -340 192 | -312 152 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 3 | 321 | 542 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -233 985 | -346 895 |
| Summa finansiella poster | | | | -233 664 | -346 353 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -573 856 | -658 505 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 900 000 | 500 000 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 900 000 | 500 000 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 326 144 | -158 505 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 326 144 | -158 505 |
Fastighetsbolaget Trattkantarellen AB
556755-57595 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 7 286 245 | 7 360 542 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 7 286 245 | 7 360 542 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 7 286 245 | 7 360 542 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Övriga fordringar | | | | 30 537 | 30 765 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 30 818 | 30 563 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 61 355 | 61 328 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 61 355 | 61 328 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 7 347 600 | 7 421 870 |
Fastighetsbolaget Trattkantarellen AB
556755-57596 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 1 031 991 | 1 190 496 |
| Årets resultat | | | | 326 144 | -158 505 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 1 358 135 | 1 031 991 |
| Summa eget kapital | | | | 1 458 135 | 1 131 991 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 5 763 | 5 407 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 5 875 634 | 6 277 720 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 8 068 | 6 752 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 5 889 465 | 6 289 879 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 7 347 600 | 7 421 870 |
| | | | | |
Fastighetsbolaget Trattkantarellen AB
556755-57597 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 100 | år |
| | | | | |
| Bolagets bankkonto är en del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande. |
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Balticgruppen AB, org.nr. 556197-8734.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Balticgruppen AB med org.nr. 556197-8734.
|
| Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång | | | | 0 | 0 |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -233 985 | -314 485 |
Fastighetsbolaget Trattkantarellen AB
556755-57598 (8)
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 9 087 540 | 9 087 540 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 9 087 540 | 9 087 540 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 726 998 | -1 652 700 |
| Årets avskrivningar | | | | -74 297 | -74 298 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 801 295 | -1 726 998 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 7 286 245 | 7 360 542 |