Å R S R E D O V I S N I N G
för
TIVI Fastigheter AB

Org.nr. 556755-3143

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Uppvidinge kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 600 3 000 2 550 2 012
Resultat efter finansiella poster 3 186 2 682 2 089 1 601
Soliditet (%) 84 83 81 51
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 033 241 2 186 079 5 319 320
Balanseras i ny räkning 2 186 079 -2 186 079 0
Årets resultat 2 610 033 2 610 033
Belopp vid årets utgång 100 000 5 219 320 2 610 033 7 929 353
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 219 320
Årets resultat 2 610 033
7 829 353
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 829 353
7 829 353

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 600 000 2 999 915
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 600 000 2 999 915
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -189 918 -108 112
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -221 285 -210 059
Summa rörelsekostnader -411 203 -318 171
Rörelseresultat 3 188 797 2 681 744
Finansiella poster
Ränteintäkter 194 1 870
Räntekostnader -3 452 -1 590
Summa finansiella poster -3 258 280
Resultat efter finansiella poster 3 185 539 2 682 024
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 114 000 80 000
Summa bokslutsdispositioner 114 000 80 000
Resultat före skatt 3 299 539 2 762 024
Skatter
Skatt på årets resultat -689 506 -575 945
Årets resultat 2 610 033 2 186 079
Sida 3 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 604 284 3 814 343
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 55 726 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 5 246 028 3 353 072
Summa materiella anläggningstillgångar 8 906 038 7 167 415
Summa anläggningstillgångar 8 906 038 7 167 415
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 428 871 422 986
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 717 19 314
Summa kortfristiga fordringar 452 588 442 300
Kassa och bank
Kassa och bank 1 336 258 184 755
Summa kassa och bank 1 336 258 184 755
Summa omsättningstillgångar 1 788 846 627 055
SUMMA TILLGÅNGAR 10 694 884 7 794 470
Sida 4 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 219 320 3 033 241
Årets resultat 2 610 033 2 186 079
Summa fritt eget kapital 7 829 353 5 219 320
Summa eget kapital 7 929 353 5 319 320
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 317 000 1 431 000
Summa obeskattade reserver 1 317 000 1 431 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 444 489 60 245
Skatteskulder 644 195 513 177
Övriga skulder 44 847 155 728
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 315 000 315 000
Summa kortfristiga skulder 1 448 531 1 044 150
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 694 884 7 794 470
Sida 5 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 676 858 5 676 858
Utgående anskaffningsvärden 5 676 858 5 676 858
Ingående avskrivningar -1 862 515 -1 652 456
Årets avskrivningar -210 059 -210 059
Utgående avskrivningar -2 072 574 -1 862 515
Redovisat värde 3 604 284 3 814 343
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 246 615 246 615
Utgående anskaffningsvärden 246 615 246 615
Ingående avskrivningar -246 615 -246 615
Utgående avskrivningar -246 615 -246 615
Redovisat värde 0 0
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 66 952 0
Utgående anskaffningsvärden 66 952 0
Årets avskrivningar -11 226 0
Redovisat värde 55 726 0
Sida 6 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 353 072 0
Inköp 1 892 956 3 353 072
Utgående anskaffningsvärden 5 246 028 3 353 072
Redovisat värde 5 246 028 3 353 072
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7