Å R S R E D O V I S N I N G
för
TIVI Fastigheter AB

Org.nr. 556755-3143

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Uppvidinge kommun.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 000 2 550 2 012 962
Resultat efter finansiella poster 2 682 2 089 1 601 521
Soliditet (%) 83 81 51 38

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 146 102 1 287 139 3 533 241
Utdelning -400 000 -400 000
Balanseras i ny räkning 1 287 139 -1 287 139
Årets resultat 2 186 079 2 186 079
Belopp vid årets utgång 100 000 3 033 241 2 186 079 5 319 320

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 033 241
Årets resultat 2 186 079
5 219 320
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 219 320
5 219 320

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 999 915 2 550 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 999 915 2 550 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -108 112 -167 077
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -210 059 -254 479
Summa rörelsekostnader -318 171 -421 556

Rörelseresultat 2 681 744 2 128 444

Finansiella poster
Ränteintäkter 1 870 5
Räntekostnader -1 590 -39 711
Summa finansiella poster 280 -39 706

Resultat efter finansiella poster 2 682 024 2 088 738

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 80 000 -515 204
Förändring av överavskrivningar 0 49 323
Summa bokslutsdispositioner 80 000 -465 881

Resultat före skatt 2 762 024 1 622 857
Skatter
Skatt på årets resultat -575 945 -335 718

Årets resultat 2 186 079 1 287 139
Sida 3 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 814 343 4 024 402
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 3 353 072 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 167 415 4 024 402

Summa anläggningstillgångar 7 167 415 4 024 402

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 422 986 5
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 314 17 292
Summa kortfristiga fordringar 442 300 17 297

Kassa och bank
Kassa och bank 184 755 1 815 591
Summa kassa och bank 184 755 1 815 591

Summa omsättningstillgångar 627 055 1 832 888

SUMMA TILLGÅNGAR 7 794 470 5 857 290
Sida 4 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 033 241 2 146 101
Årets resultat 2 186 079 1 287 139
Summa fritt eget kapital 5 219 320 3 433 240

Summa eget kapital 5 319 320 3 533 240

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 431 000 1 511 000
Summa obeskattade reserver 1 431 000 1 511 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 0 349 067
Summa långfristiga skulder 0 349 067

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 60 245 0
Skatteskulder 513 177 322 774
Övriga skulder 155 728 126 209
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 315 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 1 044 150 463 983

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 794 470 5 857 290
Sida 5 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 676 858 5 397 240
Inköp 0 279 618
Utgående anskaffningsvärden 5 676 858 5 676 858
Ingående avskrivningar -1 652 456 -1 447 300
Årets avskrivningar -210 059 -205 156
Utgående avskrivningar -1 862 515 -1 652 456
Redovisat värde 3 814 343 4 024 402
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 246 615 246 615
Utgående anskaffningsvärden 246 615 246 615
Ingående avskrivningar -246 615 -197 292
Årets avskrivningar 0 -49 323
Utgående avskrivningar -246 615 -246 615
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 7
TIVI Fastigheter AB
 Org.nr. 556755-3143
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 3 353 072 0
Utgående anskaffningsvärden 3 353 072 0
Redovisat värde 3 353 072 0

Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 0
Förfaller senare än 5 år 0 349 067
0 349 067

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7