556754-7152 Stenvalvet 223 Limhamn AB

Årsredovisning

för

Stenvalvet 223 Limhamn AB

556754-7152

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenvalvet 223 Limhamn AB

Org.nr 556754-7152

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 223 Limhamn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Tågarp 18:5 i Burlövs kommun, Banken 7 i Lunds kommun samt
Rapphönan 1 i Skurups kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under eller efter räkenskapsåret.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	14 713	14 115	14 088	22 663	22 499
Resultat efter finansiella poster	2 612	2 230	-40 834	10 710	9 168
Balansomslutning	183 715	180 057	176 537	218 816	214 831
Soliditet (%)	4	1	1	19	17

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	214 743	730 921	1 045 664
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		730 921	-730 921	0
Erhållna aktieägartillskott		2 200 000		2 200 000
Årets resultat			904 791	904 791
Belopp vid årets utgång	100 000	3 145 664	904 791	4 150 455

Stenvalvet 223 Limhamn AB

Org.nr 556754-7152

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 145 664

årets vinst

904 791

4 050 455

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 050 455

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 223 Limhamn AB

Org.nr 556754-7152

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		14 712 875	14 115 386
Övriga rörelseintäkter		0	51 455
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		14 712 875	14 166 841

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-4 640 204	-4 616 129
Övriga externa kostnader		-214	-486
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 606 252	-2 007 465
Summa rörelsekostnader		-6 246 670	-6 624 080

Rörelseresultat		8 466 205	7 542 761

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 290	244
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-5 856 162	-5 313 332
Summa finansiella poster		-5 853 872	-5 313 088

Resultat efter finansiella poster		2 612 333	2 229 673

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-1 055 341	-926 299
Summa bokslutsdispositioner		-1 055 341	-926 299

Resultat före skatt		1 556 992	1 303 374

Skatter
Skatt på årets resultat		-652 201	-572 453

Årets resultat		904 791	730 921

Stenvalvet 223 Limhamn AB

Org.nr 556754-7152

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	88 720 440	90 009 443
Inventarier, verktyg och installationer	6	60 891	116 741
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	935 840	397 719
Summa materiella anläggningstillgångar		89 717 171	90 523 903

Summa anläggningstillgångar		89 717 171	90 523 903

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 671	35 011
Fordringar hos koncernföretag		93 616 350	88 776 194
Övriga fordringar		308 571	674 559
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 613	47 268
Summa kortfristiga fordringar		93 998 205	89 533 032

Summa omsättningstillgångar		93 998 205	89 533 032

SUMMA TILLGÅNGAR		183 715 376	180 056 935

Stenvalvet 223 Limhamn AB

Org.nr 556754-7152

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 145 664	214 743
Årets resultat		904 791	730 921
Summa fritt eget kapital		4 050 455	945 664

Summa eget kapital		4 150 455	1 045 664

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 938 957	1 883 616
Summa obeskattade reserver		2 938 957	1 883 616

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		171 244 000	171 244 000
Summa långfristiga skulder		171 244 000	171 244 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		748 765	769 976
Skatteskulder		125 356	532 585
Övriga skulder		580 858	636 185
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 926 985	3 944 909
Summa kortfristiga skulder		5 381 964	5 883 655

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		183 715 376	180 056 935

Stenvalvet 223 Limhamn AB

Org.nr 556754-7152

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga ränteintäkter	2 290	244
	2 290	244

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader från koncernföretag	-5 836 561	-5 312 381
Övriga räntekostnader	-19 601	-951
	-5 856 162	-5 313 332

Stenvalvet 223 Limhamn AB

Org.nr 556754-7152

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	99 545 808	99 937 527
Inköp	261 400	6 000
Omklassificeringar		-397 719
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	99 807 208	99 545 808

Ingående avskrivningar	-9 536 365	-7 655 802
Försäljningar/utrangeringar		0
Årets avskrivningar	-1 550 403	-1 880 563
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 086 768	-9 536 365

Utgående redovisat värde	88 720 440	90 009 443

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	634 509	634 509
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	634 509	634 509

Ingående avskrivningar	-517 768	-390 866
Årets avskrivningar	-55 850	-126 902
Utgående ackumulerade avskrivningar	-573 618	-517 768

Utgående redovisat värde	60 891	116 741

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	397 719	0
Inköp	538 121	397 719
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	935 840	397 719

Utgående redovisat värde	935 840	397 719

Not 8 Långfristiga skulder

2024-12-31

2023-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	171 244 000	171 244 000
	171 244 000	171 244 000

Stenvalvet 223 Limhamn AB

Org.nr 556754-7152

8 (8)

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckningar	57 900 000	57 900 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(57 900 000)	(57 900 000)
Pantsatt internrevers	57 900 000	57 900 000

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

KPMG AB