Å R S R E D O V I S N I N G
för
Orell Kolaren 2 AB

Org.nr. 556754-6923

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet består av att bygga, förvalta och hyra ut fastigheter. Bolaget äger och bedriver uthyrning av lokaler i fastigheten Kolaren 2 i Östersund
Företagets säte är Östersund
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 370 005 1 475 695 1 435 999 1 575 070
Resultat efter finansiella poster 463 814 442 752 457 706 651 708
Soliditet (%) 22,93 18,77 14,77 12,44
Balansomslutning 10 376 659 10 711 717 13 380 099 14 887 382
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 877 324 33 822 2 011 146
Balanseras i ny räkning 33 822 -33 822 0
Årets resultat 368 731 368 731
Belopp vid årets utgång 100 000 1 911 146 368 731 2 379 877
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 911 146
Årets resultat 368 731
2 279 877
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 279 877
2 279 877

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 370 005 1 475 695
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 370 005 1 475 695
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -217 518 -339 425
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -619 015 -619 016
Summa rörelsekostnader -836 533 -958 441
Rörelseresultat 533 472 517 254
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 26 926 17 865
Räntekostnader och liknande resultatposter -96 584 -92 367
Summa finansiella poster -69 658 -74 502
Resultat efter finansiella poster 463 814 442 752
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -400 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -400 000
Resultat före skatt 463 814 42 752
Skatter
Skatt på årets resultat -95 083 -8 930
Årets resultat 368 731 33 822
Sida 3 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 452 468 9 071 483
Summa materiella anläggningstillgångar 8 452 468 9 071 483
Summa anläggningstillgångar 8 452 468 9 071 483
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 442 983 478 369
Övriga fordringar 168 173 262 068
Summa kortfristiga fordringar 611 156 740 437
Kassa och bank
Kassa och bank 1 313 035 899 797
Summa kassa och bank 1 313 035 899 797
Summa omsättningstillgångar 1 924 191 1 640 234
SUMMA TILLGÅNGAR 10 376 659 10 711 717
Sida 4 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 911 146 1 877 324
Årets resultat 368 731 33 822
Summa fritt eget kapital 2 279 877 1 911 146
Summa eget kapital 2 379 877 2 011 146
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 877 000 1 877 000
Summa långfristiga skulder 1 877 000 1 877 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 938 51 304
Skulder till koncernföretag 5 585 148 6 160 148
Övriga skulder 158 310 172 224
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 369 386 439 895
Summa kortfristiga skulder 6 119 782 6 823 571
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 376 659 10 711 717
Sida 5 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Personal 2024 2023
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 207 663 16 207 663
Utgående anskaffningsvärden 16 207 663 16 207 663
Ingående avskrivningar -7 136 180 -6 517 164
Årets avskrivningar -619 015 -619 016
Utgående avskrivningar -7 755 195 -7 136 180
Redovisat värde 8 452 468 9 071 483
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 877 000 1 877 000
Sida 6 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923

NOTER
Övriga noter
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Orell Invest AB, 556649-3119, med säte i Östersund
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7