Å R S R E D O V I S N I N G
för
Orell Kolaren 2 AB

Org.nr. 556754-6923

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att bygga, förvalta och hyra ut fastigheter. Bolaget äger och bedriver uthyrning av lokaler i fastigheten Kolaren 2 i Östersund Företagets säte är Östersund

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 435 999 1 575 070 1 779 003 1 744 446
Resultat efter finansiella poster 457 706 651 708 799 853 662 599
Soliditet (%) 14,77 12,44 12,15 12,53
Balansomslutning 13 380 099 14 887 382 15 222 049 14 700 198

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 750 869 1 358 1 752 227
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 1 358 -1 358 0
Årets resultat 125 097 125 097
Belopp vid årets utgång 100 000 1 752 227 125 097 1 877 324

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 752 227
Årets resultat 125 097
1 877 324
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 877 324
1 877 324

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 435 999 1 575 070
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 435 999 1 575 070

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -254 724 -195 146
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -619 015 -619 016
Summa rörelsekostnader -873 739 -814 162

Rörelseresultat 562 260 760 908

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 159 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -104 713 -109 200
Summa finansiella poster -104 554 -109 200

Resultat efter finansiella poster 457 706 651 708

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -300 000 -650 000
Summa bokslutsdispositioner -300 000 -650 000

Resultat före skatt 157 706 1 708
Skatter
Skatt på årets resultat -32 609 -350

Årets resultat 125 097 1 358
Sida 3 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 690 499 10 309 515
Summa materiella anläggningstillgångar 9 690 499 10 309 515

Summa anläggningstillgångar 9 690 499 10 309 515

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 478 369 450 000
Övriga fordringar 268 381 185 655
Summa kortfristiga fordringar 746 750 635 655

Kassa och bank
Kassa och bank 2 942 850 3 942 212
Summa kassa och bank 2 942 850 3 942 212

Summa omsättningstillgångar 3 689 600 4 577 867

SUMMA TILLGÅNGAR 13 380 099 14 887 382
Sida 4 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 752 227 1 750 869
Årets resultat 125 097 1 358
Summa fritt eget kapital 1 877 324 1 752 227

Summa eget kapital 1 977 324 1 852 227

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 669 666 6 544 255
Summa långfristiga skulder 4 669 666 6 544 255

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 136 812
Leverantörsskulder 55 314 8 902
Skulder till koncernföretag 6 083 832 5 783 832
Övriga skulder 168 504 169 525
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 425 459 391 829
Summa kortfristiga skulder 6 733 109 6 490 900

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 380 099 14 887 382
Sida 5 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Personal 2022 2021

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.



Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 207 663 16 207 663
Utgående anskaffningsvärden 16 207 663 16 207 663
Ingående avskrivningar -5 898 149 -5 279 133
Årets avskrivningar -619 015 -619 016
Utgående avskrivningar -6 517 164 -5 898 149
Redovisat värde 9 690 499 10 309 514
Sida 6 av 7
Orell Kolaren 2 AB
 Org.nr. 556754-6923
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 669 666 5 997 007
4 669 666 6 544 255

Övriga noter

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Orell Invest AB, Org. nr 556649-3119, med säte i Östersund.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7