2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556754-63522025-01-012025-12-31 556754-63522024-01-012024-12-31 556754-63522023-01-012023-12-31 556754-63522022-01-012022-12-31 556754-63522025-12-31 556754-63522024-12-31 556754-63522023-12-31 556754-63522022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Attender Fastighets AB

 

556754-6352

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Attender Fastighets AB

Org.nr 556754-6352

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Attender Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar en fastighet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget såldes under året av Culmen AB,org nr 556636-5754, och köptes av BRF Lotsudden, org nr
769642-8528. I samband med försäljningen av bolaget köptes även fastighetsbeståndet av BRF
Lotsudden, bolaget har dock fortsatt att förvalta fastigheterna under hela räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

955

3 391

3 554

3 005

 

Resultat efter finansiella poster

-6 716

-2 442

-1 959

-1 990

 

Balansomslutning

47 644

48 929

49 130

48 486

 

Soliditet (%)

3

16

21

25

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 267 082

-2 442 263

7 924 819

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 442 263

2 442 263

0

Årets resultat

 

 

-6 716 309

-6 716 309

Belopp vid årets utgång

100 000

7 824 819

-6 716 309

1 208 510

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 824 819
årets förlust   -6 716 309
  1 108 510

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 108 510
  1 108 510

 

Attender Fastighets AB

Org.nr 556754-6352

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

954 523

 

3 391 417

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

954 523

 

3 391 417

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 902 034

 

-3 576 983

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-200 044

 

-535 352

 

Övriga rörelsekostnader

 

-107 376

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 209 454

 

-4 112 335

 

Rörelseresultat

 

-6 254 931

 

-720 918

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

849

 

2 641

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-462 227

 

-1 723 986

 

Summa finansiella poster

 

-461 378

 

-1 721 345

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 716 309

 

-2 442 263

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-6 716 309

 

-2 442 263

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-6 716 309

 

-2 442 263

 

Attender Fastighets AB

Org.nr 556754-6352

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

45 258 879

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

243 112

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

1 887 429

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

47 389 420

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

47 389 420

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

757 914

 

Fordringar hos koncernföretag

 

47 082 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

85 932

 

17 060

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

15 215

 

Summa kortfristiga fordringar

 

47 167 932

 

790 189

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

476 229

 

749 161

 

Summa kassa och bank

 

476 229

 

749 161

 

Summa omsättningstillgångar

 

47 644 161

 

1 539 350

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 644 161

 

48 928 770

 

 

 

 

 

 

 

Attender Fastighets AB

Org.nr 556754-6352

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 824 819

 

10 267 082

 

Årets resultat

 

-6 716 309

 

-2 442 263

 

Summa fritt eget kapital

 

1 108 510

 

7 824 819

 

Summa eget kapital

 

1 208 510

 

7 924 819

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

29 440 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

20 092

 

Leverantörsskulder

 

92 732

 

449 948

 

Skulder till koncernföretag

 

39 383 848

 

9 665 883

 

Skatteskulder

 

0

 

9 300

 

Övriga skulder

 

6 829 156

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

129 915

 

1 418 728

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 435 651

 

41 003 951

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 644 161

 

48 928 770

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Attender Fastighets AB

Org.nr 556754-6352

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50-100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 795 877

53 795 877

 

Försäljningar/utrangeringar

-53 795 877

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

53 795 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 536 998

-8 018 607

 

Försäljningar/utrangeringar

8 737 042

0

 

Årets avskrivningar

-200 044

-518 391

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-8 536 998

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

45 258 879

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

0

42 492 979

 

Bokfört värde mark

0

2 765 900

 

 

0

45 258 879

 

 

 

 

 

Attender Fastighets AB

Org.nr 556754-6352

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

320 465

320 465

 

Försäljningar/utrangeringar

-320 465

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

320 465

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-77 353

-60 392

 

Försäljningar/utrangeringar

77 353

0

 

Årets avskrivningar

0

-16 961

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-77 353

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

243 112

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 887 429

1 804 659

 

Inköp

0

82 770

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 887 429

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 887 429

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 887 429

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

56 200 000

 

 

0

56 200 000