556754-5586 Kållekärrs Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Kållekärrs Fastigheter AB

556754-5586

Räkenskapsåret

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kållekärrs Fastigheter AB

Org.nr 556754-5586

1 (8)

Styrelsen för Kållekärrs Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut en industrifastighet. Industrifastigheten hyrs ut externt för kontor och lagerhall.

Företaget har sitt säte i Tjörn.

Flerårsöversikt (tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
Nettoomsättning	1 071	966	1 013	735	675
Resultat efter finansiella poster	683	466	495	276	224
Soliditet (%)	39	32	26	23	20

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 244 596	413 756	1 758 352
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		413 756	-413 756	0
Årets resultat			547 869	547 869
Belopp vid årets utgång	100 000	1 658 352	547 869	2 306 221

Kållekärrs Fastigheter AB

Org.nr 556754-5586

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 658 352

årets vinst

547 869

2 206 221

disponeras så att

till aktieägare utdelas (6 000 kronor per aktie)

600 000

i ny räkning överföres

1 606 221

2 206 221

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kållekärrs Fastigheter AB

Org.nr 556754-5586

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 071 290	966 150
Övriga rörelseintäkter	65 138	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 136 428	966 150

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-4 394	-64 642
Övriga externa kostnader	-138 982	-135 137
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-231 332	-219 238
Summa rörelsekostnader	-374 708	-419 017
Rörelseresultat	761 720	547 133

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-78 352	-80 856
Summa finansiella poster	-78 352	-80 856
Resultat efter finansiella poster	683 368	466 277

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	50 000
Summa bokslutsdispositioner	0	50 000
Resultat före skatt	683 368	516 277

Skatter
Skatt på årets resultat	-135 499	-102 521
Årets resultat	547 869	413 756

Kållekärrs Fastigheter AB

Org.nr 556754-5586

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	5 294 715	5 326 848
Inventarier, verktyg och installationer	2	30 896	62 396
Pågående nyanläggningar	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 325 611	5 389 244

Summa anläggningstillgångar		5 325 611	5 389 244

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	28 751
Övriga fordringar		0	1 957
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		29 861	4 689
Summa kortfristiga fordringar		29 861	35 397

Kassa och bank
Kassa och bank		1 070 423	663 981
Summa kassa och bank		1 070 423	663 981
Summa omsättningstillgångar		1 100 284	699 378

SUMMA TILLGÅNGAR		6 425 895	6 088 622

Kållekärrs Fastigheter AB

Org.nr 556754-5586

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 658 352	1 244 596
Årets resultat		547 869	413 756
Summa fritt eget kapital		2 206 221	1 658 352
Summa eget kapital		2 306 221	1 758 352

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		236 000	236 000
Summa obeskattade reserver		236 000	236 000

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 599 793	3 759 189
Summa långfristiga skulder		3 599 793	3 759 189

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		159 396	159 396
Leverantörsskulder		8 028	72 610
Skatteskulder		97 293	49 552
Övriga skulder		7 915	38 523
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 249	15 000
Summa kortfristiga skulder		283 881	335 081

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 425 895	6 088 622

Kållekärrs Fastigheter AB

Org.nr 556754-5586

6 (8)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25år
Markanläggningar	20år
Inventarier, verktyg och installationer	5år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kållekärrs Fastigheter AB

Org.nr 556754-5586

7 (8)

Not 1 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	6 659 600	6 339 910
Inköp	167 699
Omklassificeringar		319 690
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 827 299	6 659 600

Ingående avskrivningar	-1 332 753	-1 145 727
Årets avskrivningar	-199 832	-187 026
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 532 585	-1 332 753

Utgående redovisat värde	5 294 714	5 326 847

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	214 419	214 419
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	214 419	214 419

Ingående avskrivningar	-152 023	-119 811
Årets avskrivningar	-31 500	-32 212
Utgående ackumulerade avskrivningar	-183 523	-152 023

Utgående redovisat värde	30 896	62 396

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	0	97 924
Inköp	0	221 766
Omklassificeringar	0	-319 690
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Kållekärrs Fastigheter AB

Org.nr 556754-5586

8 (8)

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 962 209	3 121 605
	2 962 209	3 121 605

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	4 262 000	4 262 000
	4 262 000	4 262 000

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-02-27