2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556754-48112025-01-012025-12-31 556754-48112024-01-012024-12-31 556754-48112023-01-012023-12-31 556754-48112022-01-012022-12-31 556754-48112025-12-31 556754-48112024-12-31 556754-48112023-12-31 556754-48112022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Magistratvägen AB

 

556754-4811

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Magistratvägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger Lagfarten 1 &
2, Lunds kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 464

3 890

3 019

3 844

 

Resultat efter finansiella poster

-322

-7 252

-619

116

 

Soliditet (%)

10,6

6,5

6,0

4,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 050

-131

2 019

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-131

131

0

Årets resultat

 

 

369

369

Belopp vid årets utgång

100

1 919

369

2 387

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 918 656
årets vinst   368 809
  2 287 465

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 287 465
  2 287 465

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 464

 

3 890

 

Summa rörelseintäkter

 

3 464

 

3 890

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 108

 

-8 915

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-651

 

-447

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 759

 

-9 362

 

Rörelseresultat

 

705

 

-5 472

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 028

 

-1 782

 

Summa finansiella poster

 

-1 028

 

-1 780

 

Resultat efter finansiella poster

 

-323

 

-7 252

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-962

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

1 654

 

7 121

 

Summa bokslutsdispositioner

 

692

 

7 121

 

Resultat före skatt

 

369

 

-131

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

369

 

-131

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

26 039

 

26 230

 

Byggnadsinventarier

5

3 637

 

2 929

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

14

 

1 585

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 690

 

30 744

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 690

 

30 744

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

52

 

118

 

Övriga fordringar

 

96

 

188

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

7

 

Summa kortfristiga fordringar

 

155

 

313

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

155

 

313

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 845

 

31 057

 

 

 

 

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 919

 

2 050

 

Årets resultat

 

369

 

-131

 

Summa fritt eget kapital

 

2 288

 

1 919

 

Summa eget kapital

 

2 388

 

2 019

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

962

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

962

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

40

 

40

 

Leverantörsskulder

 

100

 

326

 

Skulder till koncernföretag

 

25 744

 

27 607

 

Skatteskulder

 

9

 

7

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

602

 

1 058

 

Summa kortfristiga skulder

 

26 495

 

29 038

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 845

 

31 057

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Byggnadsinventarier     10 år
Lokalanpassningar     10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 028

-1 782

 

 

-1 028

-1 782

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

1 654

7 121

 

 

1 654

7 121

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 707

30 141

 

Omklassificeringar

123

567

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 830

30 708

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 477

-4 190

 

Årets avskrivningar

-315

-287

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 792

-4 477

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 038

26 231

 

 

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 349

350

 

Omklassificeringar

1 044

2 999

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 393

3 349

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-420

-260

 

Årets avskrivningar

-336

-160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-756

-420

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 637

2 929

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 585

9 679

 

Inköp

98

0

 

Omklassificeringar

-1 167

-3 566

 

Kostnadsförd del av projekt

-502

-4 528

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14

1 585

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14

1 585

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB