2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556754-48112023-01-012023-12-31 556754-48112022-01-012022-12-31 556754-48112021-01-012021-12-31 556754-48112020-01-012020-12-31 556754-48112023-12-31 556754-48112022-12-31 556754-48112021-12-31 556754-48112020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Magistratvägen AB

 

556754-4811

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Magistratvägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger Lagfarten 1 &
2, Lunds kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 019

3 844

2 326

1 521

 

Resultat efter finansiella poster

-619

116

-570

-670

 

Soliditet (%)

6,0

4,8

7,8

7,6

 

 

 

 

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 953

-796

1 257

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-796

796

0

Årets resultat

 

 

892

892

Belopp vid årets utgång

100

1 157

892

2 149

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 157 304
årets vinst   892 239
  2 049 543

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 049 543
  2 049 543

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 019

 

3 844

 

Övriga rörelseintäkter

 

85

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 104

 

3 844

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 118

 

-3 002

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-268

 

-241

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 386

 

-3 243

 

Rörelseresultat

 

718

 

601

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 338

 

-486

 

Summa finansiella poster

 

-1 337

 

-485

 

Resultat efter finansiella poster

 

-619

 

116

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-912

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

1 511

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 511

 

-912

 

Resultat före skatt

 

892

 

-796

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

892

 

-796

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

25 951

 

26 037

 

Byggnadsinventarier

5

90

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

9 679

 

14

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 720

 

26 051

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

35 720

 

26 051

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29

 

13

 

Övriga fordringar

 

118

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

153

 

19

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

153

 

19

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 873

 

26 070

 

 

 

 

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 157

 

1 953

 

Årets resultat

 

892

 

-796

 

Summa fritt eget kapital

 

2 049

 

1 157

 

Summa eget kapital

 

2 149

 

1 257

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

40

 

278

 

Leverantörsskulder

 

586

 

65

 

Skulder till koncernföretag

 

32 361

 

23 504

 

Skatteskulder

 

7

 

23

 

Övriga skulder

 

0

 

46

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

730

 

897

 

Summa kortfristiga skulder

 

33 724

 

24 813

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 873

 

26 070

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Byggnadsinventarier     10 år
Lokalanpassningar     10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

1 338

486

 

 

1 338

486

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

0

-912

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

1 511

0

 

 

1 511

-912

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 969

29 969

 

Omklassificeringar

172

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 141

29 969

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 932

-3 691

 

Årets avskrivningar

-258

-241

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 190

-3 932

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 951

26 037

 

 

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

250

250

 

Omklassificeringar

100

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

350

250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-250

-250

 

Årets avskrivningar

-10

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-260

-250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

90

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14

14

 

Inköp

10 013

 

 

Omklassificeringar

-272

 

 

Kostnadsförd del av projekt

-76

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 679

14

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 679

14

 

 

 

 

 

Balder Magistratvägen AB

Org.nr 556754-4811

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB