2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556754-08502025-01-012025-12-31 556754-08502024-01-012024-12-31 556754-08502023-01-012023-12-31 556754-08502022-01-012022-12-31 556754-08502025-12-31 556754-08502024-12-31 556754-08502023-12-31 556754-08502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Lund AB

 

556754-0850

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder i Lund AB

Org.nr 556754-0850

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Lund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga och
avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Balder i Lund
AB har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

43 873

7 144

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

34 110

5 697

7

2

 

Soliditet (%)

19,5

6,7

100,0

100,0

 

 

 

 

 

 

 

Förvärv under året av Balder Urnes KB medför omsättning i år.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

21

393

513

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

393

-393

0

Årets resultat

 

 

2 475

2 475

Belopp vid årets utgång

100

414

2 475

2 989

 

 

 

 

 

Balder i Lund AB

Org.nr 556754-0850

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   413 400
årets vinst   2 475 233
  2 888 633

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 888 633
  2 888 633

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Lund AB

Org.nr 556754-0850

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

43 872

 

7 146

 

Övriga rörelseintäkter

 

25

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

43 897

 

7 146

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 039

 

-1 349

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 767

 

-288

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 806

 

-1 637

 

Rörelseresultat

 

34 091

 

5 509

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 503

 

438

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 195

 

75

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 680

 

-324

 

Summa finansiella poster

 

18

 

189

 

Resultat efter finansiella poster

 

34 109

 

5 698

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

4 050

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 608

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-21 026

 

-9 355

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-31 634

 

-5 305

 

Resultat före skatt

 

2 475

 

393

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 475

 

393

 

Balder i Lund AB

Org.nr 556754-0850

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

68 882

 

63 560

 

Byggnadsinventarier

5

30 421

 

31 698

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

4 119

 

7 438

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

103 422

 

102 695

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

103 422

 

102 695

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

34 909

 

16 137

 

Övriga fordringar

 

381

 

289

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

238

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35 528

 

16 425

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

35 528

 

16 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

138 950

 

119 120

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Lund AB

Org.nr 556754-0850

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

413

 

21

 

Årets resultat

 

2 475

 

393

 

Summa fritt eget kapital

 

2 889

 

413

 

Summa eget kapital

 

2 989

 

513

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

30 381

 

9 355

 

Summa obeskattade reserver

 

30 381

 

9 355

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Andelsvärde kommanditbolag

 

4 205

 

4 205

 

Leverantörsskulder

 

291

 

31

 

Skulder till koncernföretag, revers

 

98 750

 

98 750

 

Skatteskulder

 

969

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 366

 

6 267

 

Summa kortfristiga skulder

 

105 581

 

109 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

138 950

 

119 120

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Lund AB

Org.nr 556754-0850

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

1 135

68

 

 

1 135

68

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

3 678

324

 

 

3 678

324

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 626

0

 

Inköp

0

63 626

 

Omklassificeringar

5 762

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 388

63 626

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67

0

 

Årets avskrivningar

-440

-67

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-507

-67

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 881

63 559

 

 

 

 

 

Balder i Lund AB

Org.nr 556754-0850

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 918

0

 

Inköp

0

31 918

 

Omklassificeringar

50

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 968

31 918

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-221

0

 

Årets avskrivningar

-1 327

-221

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 548

-221

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 420

31 697

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 438

0

 

Inköp

2 493

1 695

 

Omklassificeringar

-5 812

0

 

Upplupna lagfartskostnader uppskov internöverlåtelse

0

5 744

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 119

7 439

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 119

7 439

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder i Lund AB

Org.nr 556754-0850

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB