2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556754-02642025-05-012026-04-30 556754-02642024-05-012025-04-30 556754-02642023-05-012024-04-30 556754-02642022-05-012023-04-30 556754-02642026-04-30 556754-02642025-04-30 556754-02642024-04-30 556754-02642023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Hyresstaden AB

 

556754-0264

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Hyresstaden AB

Org.nr 556754-0264

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget Hyresstaden AB avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Linköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fastighetsbolaget Hyresstaden AB

Org.nr 556754-0264

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver köp och försäljning, jämte konsultationer, inom fordons- och maskinhandel, förvaltning
av fast egendom, samt aktier och andra värdepapper.

Bolaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en ny byggnad uppförts som beräknas kunna tas i drift hösten 2026.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

2 371

2 516

2 838

2 928

 

Resultat efter finansiella poster

132

922

379

294

 

Balansomslutning

49 404

24 939

24 840

24 985

 

Soliditet (%)

29

57

55

55

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

13 297 783

730 803

14 128 586

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

730 803

-730 803

0

Årets resultat

 

 

154 836

154 836

Belopp vid årets utgång

100 000

14 028 586

154 836

14 283 422

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 028 586
årets vinst   154 836
  14 183 422

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 183 422
  14 183 422

 

Fastighetsbolaget Hyresstaden AB

Org.nr 556754-0264

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 370 780

 

2 516 210

 

Övriga rörelseintäkter

 

65 244

 

13 803

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 436 024

 

2 530 013

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 166 109

 

-548 896

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-725 151

 

-937 943

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 891 260

 

-1 486 839

 

Rörelseresultat

 

544 764

 

1 043 174

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

102 726

 

307 075

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-515 829

 

-427 881

 

Summa finansiella poster

 

-413 103

 

-120 806

 

Resultat efter finansiella poster

 

131 661

 

922 368

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

131 661

 

922 368

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

23 175

 

-191 565

 

Årets resultat

 

154 836

 

730 803

 

Fastighetsbolaget Hyresstaden AB

Org.nr 556754-0264

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 593 138

 

12 123 549

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

108 000

 

116 000

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

140 113

 

226 853

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

27 878 028

 

350 954

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 719 279

 

12 817 356

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 719 279

 

12 817 356

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

30 756

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 114 855

 

111 726

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

235 659

 

293 472

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 381 270

 

405 198

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 300 739

 

11 716 364

 

Summa kassa och bank

 

6 300 739

 

11 716 364

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 682 009

 

12 121 562

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 401 288

 

24 938 918

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Hyresstaden AB

Org.nr 556754-0264

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 028 586

 

13 297 783

 

Årets resultat

 

154 836

 

730 803

 

Summa fritt eget kapital

 

14 183 422

 

14 028 586

 

Summa eget kapital

 

14 283 422

 

14 128 586

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

10 020 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

10 020 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 967 818

 

140 000

 

Förutbet intäkt

 

385 724

 

390 524

 

Leverantörsskulder

 

2 663 617

 

0

 

Övriga skulder

 

4 355

 

152 338

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

96 352

 

107 470

 

Summa kortfristiga skulder

 

35 117 866

 

790 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 401 288

 

24 938 918

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Hyresstaden AB

Org.nr 556754-0264

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 642 967

17 571 896

 

Inköp

100 000

71 071

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 742 967

17 642 967

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 519 418

-4 886 176

 

Årets avskrivningar

-630 411

-633 242

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 149 829

-5 519 418

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 593 138

12 123 549

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Hyresstaden AB

Org.nr 556754-0264

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

164 000

40 000

 

Inköp

0

124 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

164 000

164 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-48 000

-40 000

 

Årets avskrivningar

-8 000

-8 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-56 000

-48 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

108 000

116 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 135 466

6 135 466

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 135 466

6 135 466

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 908 613

-5 611 913

 

Årets avskrivningar

-86 740

-296 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 995 353

-5 908 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

140 113

226 853

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

350 964

0

 

Inköp

27 527 064

350 964

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 878 028

350 964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 878 028

350 964