Årsredovisning för

Loek Fastigheter AB

556753-8748

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Loek Fastigheter AB, 556753-8748, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolagets säte är Södermanlands län, Eskilstuna kommun. Moderföretag Bolaget ägs till 100% av Vixar AB, 556570-1413 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	6 772	5 783	4 479	4 153
Resultat efter finansiella poster	3 201	2 164	2 303	1 399
Soliditet %	26,2	20,5	20,5	15,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	1 635 190	1 333 789
Balanseras i ny räkning		1 333 789	-1 333 789
Utdelning		-1 000 000
Årets resultat			2 057 326
Utgående balans	100 000	1 968 979	2 057 326

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 968 979
Årets resultat	2 057 326
Medel att disponera	4 026 305

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	2 300 000
Utdelning	2 300 000
Balanseras i ny räkning	1 726 305
Summa	4 026 305

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 771 587	5 782 998
Övriga rörelseintäkter		0	131 456
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		6 771 587	5 914 454
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 624 506	-2 117 528
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 188 897	-948 947
Summa rörelsens kostnader		-2 813 403	-3 066 475
Rörelseresultat		3 958 184	2 847 979
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		34 710	14 444
Räntekostnader och liknande resultatposter		-791 487	-698 146
Summa resultat från finansiella poster		-756 777	-683 702
Resultat efter finansiella poster		3 201 407	2 164 277
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-584 743	-470 433
Summa bokslutsdispositioner		-584 743	-470 433
Resultat före skatt		2 616 664	1 693 844
Skatter
Skatt på årets resultat		-559 338	-360 055
Summa skatter		-559 338	-360 055
Årets resultat		2 057 326	1 333 789

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	23 308 468	24 282 773
Summa materiella anläggningstillgångar		23 308 468	24 282 773
Summa anläggningstillgångar		23 308 468	24 282 773
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		754 403	198 210
Övriga fordringar		80 788	116 520
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	16 515
Summa kortfristiga fordringar		835 191	331 245
Kassa och bank
Kassa och bank		1 529 581	778 554
Summa kassa och bank		1 529 581	778 554
Summa omsättningstillgångar		2 364 772	1 109 799
SUMMA TILLGÅNGAR		25 673 240	25 392 572

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 968 979	1 635 190
Årets resultat		2 057 326	1 333 789
Summa fritt eget kapital		4 026 305	2 968 979
Summa eget kapital		4 126 305	3 068 979
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		3 287 000	2 702 257
Summa obeskattade reserver		3 287 000	2 702 257
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 748 481	1 822 329
Summa avsättningar		1 748 481	1 822 329
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder		15 000 000	16 000 000
Summa långfristiga skulder		15 000 000	16 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		172 641	583 121
Aktuella skatteskulder		241 099	167 976
Övriga skulder		146 751	100 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		950 963	947 535
Summa kortfristiga skulder		1 511 454	1 799 007
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 673 240	25 392 572

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. Bolagets bedömning är att inga betydande komponenter har kunnat urskiljas samt att fastighetens kvarvarande livslängd inte skiljer sig åt väsentligt mellan olika komponenter varefter ingen komponentindelning av fastigheten har gjorts. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	25


Markanläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdettill den del tillgångens prestanda öker i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 948 957	21 031 873
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar	214 591	10 917 084
Utgående anskaffningsvärden	32 163 548	31 948 957
Ingående avskrivningar	-7 666 183	-6 717 236
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 188 897	-948 947
Utgående avskrivningar	-8 855 080	-7 666 183
Redovisat värde	23 308 468	24 282 774
Varav mark - Ackumulerade anskaffningsvärden	751 425	751 425

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Lån från moderbolagLån från moderbolag	15 000 000	16 000 000
Summa	15 000 000	16 000 000