Årsredovisning för

Loek Fastigheter AB

556753-8748

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Loek Fastigheter AB, 556753-8748, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolagets säte är Södermanlands län, Eskilstuna kommun. Moderföretag Bolaget ägs till 100% av Vixar AB, 556570-1413 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 783	4 479	4 153	4 130
Resultat efter finansiella poster	2 164	2 303	1 399	1 354
Soliditet %	20,5	20,5	15,9	10,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	332 234	1 302 956
Balanseras i ny räkning		1 302 956	-1 302 956
Årets resultat			1 333 789
Utgående balans	100 000	1 635 190	1 333 789

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 635 190
Årets resultat	1 333 789
Medel att disponera	2 968 979

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	1 000 000
Utdelning	1 000 000
Balanseras i ny räkning	1 968 979
Summa	2 968 979

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 782 998	4 479 064
Övriga rörelseintäkter		131 456	853 046
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		5 914 454	5 332 110
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 117 528	-1 888 520
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-948 947	-736 388
Summa rörelsens kostnader		-3 066 475	-2 624 908
Rörelseresultat		2 847 979	2 707 202
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		14 444	7 782
Räntekostnader och liknande resultatposter		-698 146	-411 740
Summa resultat från finansiella poster		-683 702	-403 958
Resultat efter finansiella poster		2 164 277	2 303 244
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-470 433	-660 000
Summa bokslutsdispositioner		-470 433	-660 000
Resultat före skatt		1 693 844	1 643 244
Skatter
Skatt på årets resultat		-360 055	-340 288
Summa skatter		-360 055	-340 288
Årets resultat		1 333 789	1 302 956

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	24 282 773	14 314 637
Summa materiella anläggningstillgångar		24 282 773	14 314 637
Summa anläggningstillgångar		24 282 773	14 314 637
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		198 210	279 168
Övriga fordringar		116 520	68
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 515	113 612
Summa kortfristiga fordringar		331 245	392 848
Kassa och bank
Kassa och bank		778 554	2 396 977
Summa kassa och bank		778 554	2 396 977
Summa omsättningstillgångar		1 109 799	2 789 825
SUMMA TILLGÅNGAR		25 392 572	17 104 462

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 635 190	332 234
Årets resultat		1 333 789	1 302 956
Summa fritt eget kapital		2 968 979	1 635 190
Summa eget kapital		3 068 979	1 735 190
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 702 257	2 231 824
Summa obeskattade reserver		2 702 257	2 231 824
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 822 329	1 896 177
Summa avsättningar		1 822 329	1 896 177
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder		16 000 000	10 000 000
Summa långfristiga skulder		16 000 000	10 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		583 121	281 206
Aktuella skatteskulder		167 976	88 889
Övriga skulder		100 375	70 012
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		947 535	801 164
Summa kortfristiga skulder		1 799 007	1 241 271
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 392 572	17 104 462

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. Bolagets bedömning är att inga betydande komponenter har kunnat urskiljas samt att fastighetens kvarvarande livslängd inte skiljer sig åt väsentligt mellan olika komponenter varefter ingen komponentindelning av fastigheten har gjorts. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	25


Markanläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdettill den del tillgångens prestanda öker i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 031 873	20 363 224
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar	10 917 084	668 649
Utgående anskaffningsvärden	31 948 957	21 031 873
Ingående avskrivningar	-6 717 236	-5 980 848
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-948 947	-736 388
Utgående avskrivningar	-7 666 183	-6 717 236
Redovisat värde	24 282 774	14 314 637
Varav mark - Ackumulerade anskaffningsvärden	751 425	751 425

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Lån från moderbolagLån från moderbolag	16 000 000	10 000 000
Summa	16 000 000	10 000 000