Årsredovisning för

Blåsåsen i Gävle AB

556753-3665

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Blåsåsen i Gävle AB, 556753-3665, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget ägs av Holmsund Property, 559051-9038 med säte i Stockholm. Holmsund Property AB ingår i en koncern där Holmsund Invest AB, 556531-8614 med säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 011	2 255	3 074	2 627
Rörelseresultat	17	977	1 235	499
Resultat efter finansiella poster	-608	258	565	28
Balansomslutning	55 630	55 967	56 847	57 676
Soliditet %	50	49,9	49	47,7

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	24 628 323	3 136 473	56 867
Balanseras i ny räkning			56 868	-56 867
Årets resultat				-116 528
Utgående balans	100 000	24 628 323	3 193 341	-116 528

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	3 193 341
Årets resultat	-116 528
Medel att disponera	3 076 813

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 076 812
Summa	3 076 812

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 010 947	2 254 836
Övriga rörelseintäkter		0	61 705
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 010 947	2 316 541
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-814 705	-1 166 117
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-179 439	-173 620
Summa rörelsens kostnader		-994 144	-1 339 737
Rörelseresultat		16 803	976 804
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 992	2 585
Räntekostnader och liknande resultatposter		-628 159	-721 287
Summa resultat från finansiella poster		-625 167	-718 702
Resultat efter finansiella poster		-608 364	258 102
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		620 000	0
Summa bokslutsdispositioner		620 000	0
Resultat före skatt		11 636	258 102
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-128 164	-201 235
Summa skatter		-128 164	-201 235
Årets resultat		-116 528	56 867

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	49 767 832	49 909 271
Inventarier, verktyg och installationer	4	57 000	95 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	244 796	244 326
Summa materiella anläggningstillgångar		50 069 628	50 248 597
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	5 281 901	5 448 799
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 281 901	5 448 799
Summa anläggningstillgångar		55 351 529	55 697 396
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		112 751	101 990
Fordringar hos koncernföretag		71 783	71 038
Övriga fordringar		2 821	44 908
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		43 375	51 729
Summa kortfristiga fordringar		230 730	269 665
Kassa och bank
Kassa och bank		48 015	-7
Summa kassa och bank		48 015	-7
Summa omsättningstillgångar		278 745	269 658
SUMMA TILLGÅNGAR		55 630 274	55 967 054

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	7	24 628 323	24 628 323
Summa bundet eget kapital		24 728 323	24 728 323
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 193 341	3 136 473
Årets resultat		-116 528	56 867
Summa fritt eget kapital		3 076 813	3 193 340
Summa eget kapital		27 805 136	27 921 663
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	6 927 020	6 932 941
Summa avsättningar		6 927 020	6 932 941
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	20 171 425	20 463 425
Summa långfristiga skulder		20 171 425	20 463 425
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		292 000	292 000
Leverantörsskulder		34 855	53 975
Aktuella skatteskulder		10 485	-136 138
Övriga skulder		35 337	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		354 016	439 188
Summa kortfristiga skulder		726 693	649 025
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 630 274	55 967 054

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 100 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 40 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 40 år -Fönster 50 år -Restpost 50 år

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

Not 2 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-134 085	-207 141
Justering avseende tidigare år		-14
Summa	-134 085	-207 155
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	5 921	5 920
Summa	5 921	5 920
Summa	-128 164	-201 235

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 230 972	21 104 003
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		126 969
Utgående anskaffningsvärden	21 230 972	21 230 972
Ingående avskrivningar	-2 339 740	-2 204 120
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-141 439	-135 620
Utgående avskrivningar	-2 481 179	-2 339 740
Ingående uppskrivningar	31 018 039	31 018 039
Utgående uppskrivningar	31 018 039	31 018 039
Redovisat värde	49 767 832	49 909 271

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	190 000	190 000
Utgående anskaffningsvärden	190 000	190 000
Ingående avskrivningar	-95 000	-57 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-38 000	-38 000
Utgående avskrivningar	-133 000	-95 000
Redovisat värde	57 000	95 000

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	244 326	241 263
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	470	3 063
Utgående anskaffningsvärden	244 796	244 326
Redovisat värde	244 796	244 326

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 448 799	5 924 771
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-166 898	-475 972
Utgående anskaffningsvärden	5 281 901	5 448 799
Redovisat värde	5 281 901	5 448 799

Not 7 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	24 628 323	24 628 323
Utgående balans	24 628 323	24 628 323

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
ByggnaderByggnader	2 608 274	537 304	2 637 013	543 225
MarkMark	31 018 039	6 389 716	31 018 039	6 389 716
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		6 927 020		6 932 941

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	19 003 425	19 295 425

Not 10 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	22 320 000	22 320 000