556752-9218 Sätofta Fastighetsförvaltnings AB

Årsredovisning

för

Sätofta Fastighetsförvaltnings AB

556752-9218

Räkenskapsåret

2022–09–01 – 2023–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sätofta Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 556752-9218

1 (7)

Styrelsen för Sätofta Fastighetsförvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2023–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

Företaget har sitt säte i Höör.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	555	590	370	264
Resultat efter finansiella poster	128	225	71	15
Soliditet (%)	9	7	5	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	22 870	178 780	301 650
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		178 780	-178 780	0
Årets resultat			100 560	100 560
Belopp vid årets utgång	100 000	201 650	100 560	402 210

Sätofta Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 556752-9218

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

201 651

årets vinst

100 560

302 211

disponeras så att

i ny räkning överföres

302 211

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sätofta Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 556752-9218

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	555 233	589 511
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	555 233	589 511

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-88 230	-117 656
Övriga externa kostnader	-47 366	-38 090
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-116 056	-110 185
Summa rörelsekostnader	-251 652	-265 931
Rörelseresultat	303 581	323 580

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	70	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-175 689	-98 294
Summa finansiella poster	-175 619	-98 294
Resultat efter finansiella poster	127 962	225 286

Resultat före skatt	127 962	225 286

Skatter
Skatt på årets resultat	-27 402	-46 506
Årets resultat	100 560	178 780

Sätofta Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 556752-9218

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 376 051	4 319 087
Summa materiella anläggningstillgångar		4 376 051	4 319 087

Summa anläggningstillgångar		4 376 051	4 319 087

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 000	45 000
Övriga fordringar		23 270	14 983
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 378	0
Summa kortfristiga fordringar		46 648	59 983

Kassa och bank
Kassa och bank		69 152	92 070
Summa kassa och bank		69 152	92 070
Summa omsättningstillgångar		115 800	152 054

SUMMA TILLGÅNGAR		4 491 851	4 471 141

Sätofta Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 556752-9218

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		201 651	22 870
Årets resultat		100 560	178 780
Summa fritt eget kapital		302 211	201 651
Summa eget kapital		402 211	301 651

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		3 588 000	3 714 000
Övriga skulder		0	18 000
Summa långfristiga skulder		3 588 000	3 732 000

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		126 000	126 000
Leverantörsskulder		155 636	84 664
Skatteskulder		6 220	6 220
Övriga skulder		165 955	154 306
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		47 830	66 300
Summa kortfristiga skulder		501 640	437 490

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 491 851	4 471 141

Sätofta Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 556752-9218

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad industri

25 år

Byggnad småhus

50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	5 193 769	4 768 825
Inköp	173 019	424 944
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 366 788	5 193 769

Ingående avskrivningar	-874 682	-764 497
Omklassificeringar	0	-463
Årets avskrivningar	-116 056	-109 722
Utgående ackumulerade avskrivningar	-990 738	-874 682

Utgående redovisat värde	4 376 050	4 319 087

Sätofta Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 556752-9218

7 (7)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 714 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-08-31	2022-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	-3 588 000	-3 714 000
	-3 588 000	-3 714 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	-126 000	-126 000
	-126 000	-126 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	4 662 500	4 662 500
	4 662 500	4 662 500