Årsredovisning för

WS Estate AB

556752-7626

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WS Estate AB, 556752-7626, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Finspång. Bolaget ägs till 100% av WS Förvaltning AB, org.nr 559092-9690. Företaget har sitt säte i Finspång.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 200 1 200 1 200 1 200
Resultat efter finansiella poster 719 970 1 298 971
Soliditet % 67,8 57,2 66,6 78,4
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 412 567 674 557
Balanseras i ny räkning   674 557 -674 557
Årets resultat     1 083 702
Belopp vid årets utgång 100 000 1 087 124 1 083 702

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 087 124
Årets resultat 1 083 702
Summa 2 170 826
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 2 170 826
Summa 2 170 826
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 200 000 1 200 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 200 000 1 200 000
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -389 526 -109 438
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -65 162 -65 162
Summa rörelsekostnader   -454 688 -174 600
Rörelseresultat   745 312 1 025 400
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 31 705 32 178
Räntekostnader och liknande resultatposter   -58 016 -87 133
Summa finansiella poster   -26 311 -54 955
Resultat efter finansiella poster   719 001 970 445
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   815 000 0
Lämnade koncernbidrag   0 -41 120
Förändring av periodiseringsfonder   -158 000 -66 000
Summa bokslutsdispositioner   657 000 -107 120
Resultat före skatt   1 376 001 863 325
Skatter      
Skatt på årets resultat   -292 299 -188 768
Årets resultat   1 083 702 674 557
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 3 208 741 3 273 903
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar   3 208 741 3 273 903
Summa anläggningstillgångar   3 208 741 3 273 903
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   1 775 634 430 155
Övriga fordringar   1 313 101 896
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 300 000
Summa kortfristiga fordringar   1 776 947 832 051
Kassa och bank      
Kassa och bank   384 675 144 890
Summa kassa och bank   384 675 144 890
Summa omsättningstillgångar   2 161 622 976 941
SUMMA TILLGÅNGAR   5 370 363 4 250 844
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Summa bundet eget kapital   100 000 100 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 087 124 412 567
Årets resultat   1 083 702 674 557
Summa fritt eget kapital   2 170 826 1 087 124
Summa eget kapital   2 270 826 1 187 124
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   1 727 130 1 569 130
Summa obeskattade reserver   1 727 130 1 569 130
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 1 056 177 1 233 267
Summa långfristiga skulder   1 056 177 1 233 267
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 168 756 135 420
Skatteskulder   131 079 106 368
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   16 395 19 535
Summa kortfristiga skulder   316 230 261 323
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   5 370 363 4 250 844
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent
Byggnader 2-3

   
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 30 479 10 454

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 238 575 4 238 575
Utgående anskaffningsvärden 4 238 575 4 238 575
Ingående avskrivningar -964 672 -899 510
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -65 162 -65 162
Utgående avskrivningar -1 029 834 -964 672
Redovisat värde 3 208 741 3 273 903

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 997 956 997 956
Utgående anskaffningsvärden 997 956 997 956
Ingående avskrivningar -997 956 -997 956
Utgående avskrivningar -997 956 -997 956
Redovisat värde 0 0
 

Not 5 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 381 153 691 587

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Långfristig skuld 1 056 177 1 233 267
Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristig skuld 168 756 135 420

Not 7 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 406 200 4 406 200
Summa ställda säkerheter 4 406 200 4 406 200

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
WS Förvaltning AB 559092-9690 Finspång