Årsredovisning för

WS Estate AB

556752-7626

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WS Estate AB, 556752-7626, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Finspång. Bolaget ägs till 100% av WS Förvaltning AB, org.nr 559092-9690. Företaget har sitt säte i Finspång.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 200	1 200	1 200	1 200
Resultat efter finansiella poster	970	1 298	971	1 069
Soliditet %	57,2	66,6	78,4	75,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 389 217	1 023 350
Balanseras i ny räkning		1 023 350	-1 023 350
Utdelning		-2 000 000
Årets resultat			674 557
Belopp vid årets utgång	100 000	412 567	674 557

Kommentar

Under räkenskapsåret har det beslutats om en extra vinstutdelning på 2 000 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	412 567
Årets resultat	674 557
Summa	1 087 124

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 087 124
Summa	1 087 124

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 200 000	1 200 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 200 000	1 200 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-109 438	-75 626
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-65 162	-65 162
Summa rörelsekostnader		-174 600	-140 788
Rörelseresultat		1 025 400	1 059 212
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	32 178	333 330
Räntekostnader och liknande resultatposter		-87 133	-94 995
Summa finansiella poster		-54 955	238 335
Resultat efter finansiella poster		970 445	1 297 547
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-41 120	0
Förändring av periodiseringsfonder		-66 000	5 000
Summa bokslutsdispositioner		-107 120	5 000
Resultat före skatt		863 325	1 302 547
Skatter
Skatt på årets resultat		-188 768	-279 197
Årets resultat		674 557	1 023 350

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 273 903	3 339 065
Summa materiella anläggningstillgångar		3 273 903	3 339 065
Summa anläggningstillgångar		3 273 903	3 339 065
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		430 155	760 821
Övriga fordringar		101 896	13 802
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		300 000	0
Summa kortfristiga fordringar		832 051	774 623
Kassa och bank
Kassa och bank		144 890	1 452 775
Summa kassa och bank		144 890	1 452 775
Summa omsättningstillgångar		976 941	2 227 398
SUMMA TILLGÅNGAR		4 250 844	5 566 463

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		412 567	1 389 217
Årets resultat		674 557	1 023 350
Summa fritt eget kapital		1 087 124	2 412 567
Summa eget kapital		1 187 124	2 512 567
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 569 130	1 503 130
Summa obeskattade reserver		1 569 130	1 503 130
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	1 233 267	1 335 351
Summa långfristiga skulder		1 233 267	1 335 351
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	135 420	168 756
Skatteskulder		106 368	23 571
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 535	23 088
Summa kortfristiga skulder		261 323	215 415
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 250 844	5 566 463

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2-3


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	10 454	309 766

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 238 575	4 238 575
Utgående anskaffningsvärden	4 238 575	4 238 575
Ingående avskrivningar	-899 510	-834 348
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-65 162	-65 162
Utgående avskrivningar	-964 672	-899 510
Redovisat värde	3 273 903	3 339 065

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	997 956	997 956
Utgående anskaffningsvärden	997 956	997 956
Ingående avskrivningar	-997 956	-997 956
Utgående avskrivningar	-997 956	-997 956
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	691 587	660 327

Not 6 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Långfristig skuldLångfristig skuld	1 233 267	1 335 351
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Kortfristig skuldKortfristig skuld	135 420	168 756

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	4 406 200	4 406 200
Summa ställda säkerheter	4 406 200	4 406 200