Årsredovisning för

WS Estate AB

556752-7626

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
WS Estate AB1/8
556752-7626

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WS Estate AB, 556752-7626, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Finspång. Bolaget ägs till 100% av WS Förvaltning AB, org.nr 559092-9690. Företaget har sitt säte i Finspång.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 200 1 200 1 200 1 200
Resultat efter finansiella poster 1 298 971 1 069 977
Soliditet % 66,6 78,4 75,9 72
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 5 472 808 916 409
Balanseras i ny räkning   916 409 -916 409
Utdelning   -5 000 000  
Årets resultat     1 023 350
Belopp vid årets utgång 100 000 1 389 217 1 023 350
 
WS Estate AB2/8
556752-7626

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 389 217
Årets resultat 1 023 350
Summa 2 412 567
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 2 412 567
Summa 2 412 567
 
WS Estate AB3/8
556752-7626

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 200 000 1 199 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 200 000 1 199 999
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -75 626 -236 822
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -65 162 -65 163
Summa rörelsekostnader   -140 788 -301 985
Rörelseresultat   1 059 212 898 014
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 333 330 130 024
Räntekostnader och liknande resultatposter   -94 995 -56 770
Summa finansiella poster   238 335 73 254
Resultat efter finansiella poster   1 297 547 971 268
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   5 000 188 000
Summa bokslutsdispositioner   5 000 188 000
Resultat före skatt   1 302 547 1 159 268
Skatter      
Skatt på årets resultat   -279 197 -242 859
Årets resultat   1 023 350 916 409
 
WS Estate AB4/8
556752-7626

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 3 339 065 3 404 227
Summa materiella anläggningstillgångar   3 339 065 3 404 227
Summa anläggningstillgångar   3 339 065 3 404 227
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   760 821 4 451 055
Övriga fordringar   13 802 78 299
Summa kortfristiga fordringar   774 623 4 529 354
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 452 775 1 865 842
Summa kassa och bank   1 452 775 1 865 842
Summa omsättningstillgångar   2 227 398 6 395 196
SUMMA TILLGÅNGAR   5 566 463 9 799 423
 
WS Estate AB5/8
556752-7626

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Summa bundet eget kapital   100 000 100 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 389 217 5 472 808
Årets resultat   1 023 350 916 409
Summa fritt eget kapital   2 412 567 6 389 217
Summa eget kapital   2 512 567 6 489 217
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   1 503 130 1 508 130
Summa obeskattade reserver   1 503 130 1 508 130
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 1 335 351 1 495 773
Summa långfristiga skulder   1 335 351 1 495 773
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 168 756 168 756
Leverantörsskulder   0 117 106
Skatteskulder   23 571 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   23 088 20 441
Summa kortfristiga skulder   215 415 306 303
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   5 566 463 9 799 423
 
WS Estate AB6/8
556752-7626

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent
Byggnader 2-3

   
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 309 766 129 298

Not 3 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 238 575 4 238 575
Utgående anskaffningsvärden 4 238 575 4 238 575
Ingående avskrivningar -834 348 -769 185
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -65 162 -65 163
Utgående avskrivningar -899 510 -834 348
Redovisat värde 3 339 065 3 404 227
 
WS Estate AB7/8
556752-7626

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 997 956 997 956
Utgående anskaffningsvärden 997 956 997 956
Ingående avskrivningar -997 956 -997 956
Utgående avskrivningar -997 956 -997 956
Redovisat värde 0 0

Not 5 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 660 327 820 749

Not 6 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2023-12-31 2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Långfristig skuld 1 335 351 1 495 773
Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristig skuld 168 756 168 756

Not 7 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 406 200 4 406 200
Summa ställda säkerheter 4 406 200 4 406 200