se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 2022-01-01 2022-12-31 true 556752-7626 2022-01-01 2022-12-31 556752-7626 2022-12-31 556752-7626 2021-01-01 2021-12-31 556752-7626 2021-12-31 556752-7626 2020-01-01 2020-12-31 556752-7626 2020-12-31 556752-7626 2019-01-01 2019-12-31 556752-7626 2019-12-31 556752-7626 2018-01-01 2018-12-31 556752-7626 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure









WS Estate AB

Org nr 556752-7626






Årsredovisning för räkenskapsåret 220101 - 221231


Styrelsen avger följande årsredovisning.
se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember






Fastställelseintyg


Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-04.


Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.


Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.








WS Estate AB
Årsredovisning

Org.nr: 556752-7626
220101 - 221231
Sida 2

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE



Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.



VERKSAMHETEN



Allmänt om verksamheten


Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Finspång. Bolaget ägs till 100% av WS Förvaltning AB, org.nr 559092-9690.


Företaget har sitt säte i Finspång.



Flerårsöversikt, kkr
2022
2021
2020
2019
2018


Nettoomsättning
1 200
1 200
1 200
1 212
1 236

Resultat efter finansiella poster
971
1 069
977
1 062
825

Soliditet %
78
76
72
69
62



Förändringar i eget kapital


Aktie-
Balanserat
Årets

kapital
resultat
resultat


Belopp vid årets ingång
100 000
4 742 958
729 850

Disposition enligt beslut av årsstämma:

Balanseras i ny räkning
729 850
-729 850

Årets resultat
916 409

Belopp vid årets utgång
100 000
5 472 808
916 409



220101

Förslag till resultatdisposition
- 221231


Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

balanserat resultat
5 472 808

årets resultat
916 409

Totalt
6 389 217


Disponeras för

överföring till balanserat resultat
6 389 217

Totalt
6 389 217

WS Estate AB
Årsredovisning

Org.nr: 556752-7626
220101 - 221231
Sida 3

Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

WS Estate AB
Årsredovisning

Org.nr: 556752-7626
220101 - 221231
Sida 4

RESULTATRÄKNING
Not
220101-221231
210101-211231


Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

Nettoomsättning
1 199 999
1 200 000

Summa rörelseintäkter, lager-

förändringar m.m.
1 199 999
1 200 000



Rörelsekostnader

Övriga externa kostnader
-236 822
-96 738

Av- och nedskrivningar av materiella och

immateriella anläggningstillgångar
-65 163
-105 163

Summa rörelsekostnader
-301 985
-201 901


Rörelseresultat
898 014
998 099


Finansiella poster

Övriga ränteintäkter och liknande

resultatposter
1
130 024
119 465

Räntekostnader och liknande

resultatposter
-56 770
-48 450

Summa finansiella poster
73 254
71 015


Resultat efter finansiella poster
971 268
1 069 114


Bokslutsdispositioner

Förändring av periodiseringsfonder
188 000
-145 287

Summa bokslutsdispositioner
188 000
-145 287



Resultat före skatt
1 159 268
923 827


Skatter

Skatt på årets resultat
-242 859
-193 977


Årets resultat
916 409
729 850

WS Estate AB
Årsredovisning

Org.nr: 556752-7626
220101 - 221231
Sida 5

BALANSRÄKNING
Not
221231
211231


TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar


Materiella anläggningstillgångar

Byggnader och mark
2
3 404 227
3 469 390

Inventarier, verktyg och installationer
3
0
0

Summa materiella anläggningstillgångar
3 404 227
3 469 390


Summa anläggningstillgångar
3 404 227
3 469 390



Omsättningstillgångar


Kortfristiga fordringar

Fordringar hos koncernföretag
4 451 055
4 321 757

Övriga fordringar
78 299
170 819

Summa kortfristiga fordringar
4 529 354
4 492 576


Kassa och bank

Kassa och bank
1 865 842
1 152 300

Summa kassa och bank
1 865 842
1 152 300


Summa omsättningstillgångar
6 395 196
5 644 876


SUMMA TILLGÅNGAR
9 799 423
9 114 266

WS Estate AB
Årsredovisning

Org.nr: 556752-7626
220101 - 221231
Sida 6

BALANSRÄKNING
Not
221231
211231


EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital

Aktiekapital
100 000
100 000

Summa bundet kapital
100 000
100 000


Fritt eget kapital

Balanserat resultat
5 472 808
4 742 958

Årets resultat
916 409
729 850

Summa fritt eget kapital
6 389 217
5 472 808


Summa eget kapital
6 489 217
5 572 808


Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder
1 508 130
1 696 130

Summa obeskattade reserver
1 508 130
1 696 130


Långfristiga skulder
4

Övriga skulder till kreditinstitut
5
1 495 773
1 660 362

Summa långfristiga skulder
1 495 773
1 660 362


Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut
5
168 756
168 756

Leverantörsskulder
117 106
0

Upplupna kostnader och

förutbetalda intäkter
20 441
16 210

Summa kortfristiga skulder
306 303
184 966


SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
9 799 423
9 114 266

WS Estate AB
Årsredovisning

Org.nr: 556752-7626
220101 - 221231
Sida 7

NOTER



Redovisningsprinciper


Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.



Materiella anläggningstillgångar


Avskrivningsprocent

Byggnader
Byggnaderoch markanläggningar
2-3 %

Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
20 %



Nyckeltalsdefinitioner


Nettoomsättning:
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster:
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%):
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.




1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
220101
210101

- 221231
- 211231


Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser

kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag

som är omsättningstillgång
129 298
119 465




2 Byggnader och mark
221231
211231


Ingående anskaffningsvärden
4 238 575
4 238 575

Utgående anskaffningsvärden
4 238 575
4 238 575


Ingående avskrivningar
-769 185
-704 022

Årets avskrivningar
-65 163
-65 163

Utgående avskrivningar
-834 348
-769 185



Utgående redovisat värde
3 404 227
3 469 390
WS Estate AB
Årsredovisning

Org.nr: 556752-7626
220101 - 221231
Sida 8

3 Inventarier, verktyg och installationer
221231
211231


Ingående anskaffningsvärden
997 956
997 956

Utgående anskaffningsvärden
997 956
997 956


Ingående avskrivningar
-997 956
-957 956

Årets avskrivningar
0
-40 000

Utgående avskrivningar
-997 956
-997 956


Utgående redovisat värde
0
0



4 Långfristiga skulder
221231
211231


Förfaller senare än 1 år och tidigare än 5 år

efter balansdagen

Skulder till kreditinstitut
675 024
675 024


Förfaller senare än 5 år efter balansdagen

Skulder till kreditinstitut
820 749
985 338



5 Skulder som avser flera poster
220101
210101

- 221231
- 211231


Långfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut
1 495 773
1 660 362


Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut
168 756
168 756



6 Ställda säkerheter
221231
211231


Fastighetsinteckningar
4 406 200
4 406 200

Summa ställda säkerheter
4 406 200
4 406 200