Årsredovisning för

LYAB Fastighets AB

556752-5711

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för LYAB Fastighets AB, 556752-5711, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Saltsjöbaden registrerades år 2008 och bedriver förvaltning av lös samt fast egendom. Fastigheten Gräsvreten 1:12 har anskaffats med avsikt att uthyras till systerföretaget LGA Transport & Service AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	420 000	420 000	200 000	200 000
Resultat efter finansiella poster	331 207	305 976	103 317	82 446
Soliditet %	13,3	10	16	15

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	388 700	976
Balanseras i ny räkning		977	-976
Årets resultat			859
Belopp vid årets utgång	100 000	389 677	859

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	389 677
Årets resultat	859
Summa	390 536

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	390 536
Summa	390 536

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		420 000	420 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		420 000	420 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-82 397	-84 586
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-8 010	-26 230
Summa rörelsekostnader		-90 407	-110 816
Rörelseresultat		329 593	309 184
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2	152 651	170 494
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 942	1 763
Räntekostnader och liknande resultatposter		-152 979	-175 465
Summa finansiella poster		1 614	-3 208
Resultat efter finansiella poster		331 207	305 976
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-330 000	-305 000
Summa bokslutsdispositioner		-330 000	-305 000
Resultat före skatt		1 207	976
Skatter
Skatt på årets resultat		-348	0
Årets resultat		859	976

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 435 482	1 443 492
Summa materiella anläggningstillgångar		1 435 482	1 443 492
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	1 331 970	2 789 375
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 331 970	2 789 375
Summa anläggningstillgångar		2 767 452	4 232 867
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		805 179	312 835
Övriga fordringar		91 366	135 011
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 289	123 981
Summa kortfristiga fordringar		930 834	571 827
Kassa och bank
Kassa och bank		2 632	106 474
Summa kassa och bank		2 632	106 474
Summa omsättningstillgångar		933 466	678 301
SUMMA TILLGÅNGAR		3 700 918	4 911 168

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		389 677	388 700
Årets resultat		859	976
Summa fritt eget kapital		390 536	389 676
Summa eget kapital		490 536	489 676
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	2 289 375	2 539 375
Övriga skulder		695 160	695 160
Summa långfristiga skulder		2 984 535	3 234 535
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		200 000	200 000
Skulder till koncernföretag		0	924 905
Skatteskulder		0	14 975
Övriga skulder		25 564	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		283	47 077
Summa kortfristiga skulder		225 847	1 186 957
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 700 918	4 911 168

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas.

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

Intäktsslag	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Ränteintäkter, koncernföretagRänteintäkter, koncernföretag	152 651	170 494

Not 3 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	1 552 200	1 552 200
Utgående anskaffningsvärden	1 552 200	1 552 200
Ingående avskrivningar	-108 708	-100 698
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 010	-8 010
Utgående avskrivningar	-116 718	-108 708
Redovisat värde	1 435 482	1 443 492

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	1 391 211	1 391 211
Utgående anskaffningsvärden	1 391 211	1 391 211
Ingående avskrivningar	-1 391 211	-1 391 211
Utgående avskrivningar	-1 391 211	-1 391 211
Redovisat värde	0	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	420 929	420 929
Utgående anskaffningsvärden	420 929	420 929
Ingående avskrivningar	-420 929	-402 709
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-18 220
Utgående avskrivningar	-420 929	-420 929
Redovisat värde	0	0

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	2 789 375	1 890 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	47 500	1 000 000
Reglerade fordringar	-580 000	-100 625
Omklassificeringar, fg år kortfristig skuld koncernföretag	-924 905	0
Utgående anskaffningsvärden	1 331 970	2 789 375
Redovisat värde	1 331 970	2 789 375

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 489 375	1 739 375

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30
Fastighetsinteckningar	2 840 000	2 840 000
Summa ställda säkerheter	2 840 000	2 840 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2025-06-30	2024-06-30
Eventualförpliktelser	0	0