2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556752-56382025-01-012025-12-31 556752-56382024-01-012024-12-31 556752-56382023-01-012023-12-31 556752-56382022-01-012022-12-31 556752-56382025-12-31 556752-56382024-12-31 556752-56382023-12-31 556752-56382022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Hovshaga Centrum AB

 

556752-5638

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Hovshaga Centrum AB

Org.nr 556752-5638

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Hovshaga Centrum AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Växjö.

Bolaget är sedan december 2018 ett helägt dotterbolag till Cartagena AB org nr 559184-5531 med säte i
Lund.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

16 613

15 541

15 412

14 823

 

Resultat efter finansiella poster

7 927

4 152

4 031

5 096

 

Soliditet (%)

9,3

7,2

6,7

6,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 133 455

801 467

9 034 922

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

801 467

-801 467

0

Årets resultat

 

 

2 992 231

2 992 231

Belopp vid årets utgång

100 000

8 934 922

2 992 231

12 027 153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 934 922
årets vinst   2 992 231
  11 927 153

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 927 153
  11 927 153

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Hovshaga Centrum AB

Org.nr 556752-5638

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 613 100

 

15 540 613

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 610

 

5

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 629 710

 

15 540 618

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 650 406

 

-6 106 406

 

Övriga externa kostnader

 

-477 574

 

-391 340

 

Personalkostnader

1

-281 351

 

-267 180

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 930 682

 

-1 863 532

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 340 013

 

-8 628 458

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

9 289 697

 

6 912 160

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 952 867

 

2 052 256

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 315 249

 

-4 812 477

 

Summa finansiella poster

 

-1 362 382

 

-2 760 221

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 927 315

 

4 151 939

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 000 000

 

-3 000 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-320 000

 

137 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-32 393

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 352 393

 

-2 863 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 574 922

 

1 288 939

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-582 691

 

-487 472

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 992 231

 

801 467

 

Fastigheten Hovshaga Centrum AB

Org.nr 556752-5638

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

75 178 712

 

76 255 977

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

316 328

 

405 620

 

Pågående nyanläggningar

4

119 610

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

75 614 650

 

76 661 597

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

62 999 843

 

63 048 391

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

62 999 843

 

63 048 391

 

Summa anläggningstillgångar

 

138 614 493

 

139 709 988

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

475 399

 

215 743

 

Övriga fordringar

 

283 426

 

324 494

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

103 802

 

117 280

 

Summa kortfristiga fordringar

 

862 627

 

657 517

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 919 050

 

1 062 427

 

Summa kassa och bank

 

4 919 050

 

1 062 427

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 781 677

 

1 719 944

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

144 396 170

 

141 429 932

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Hovshaga Centrum AB

Org.nr 556752-5638

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 934 922

 

8 133 455

 

Årets resultat

 

2 992 231

 

801 467

 

Summa fritt eget kapital

 

11 927 153

 

8 934 922

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

12 027 153

 

9 034 922

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 789 000

 

1 469 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

32 393

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 821 393

 

1 469 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

127 035 851

 

127 691 107

 

Summa långfristiga skulder

 

127 035 851

 

127 691 107

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

656 364

 

658 232

 

Leverantörsskulder

 

489 823

 

189 493

 

Skatteskulder

 

212 657

 

585 419

 

Övriga skulder

 

161 426

 

170 925

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 991 503

 

1 630 834

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 511 773

 

3 234 903

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

144 396 170

 

141 429 932

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Hovshaga Centrum AB

Org.nr 556752-5638

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 831 346

100 765 346

 

Inköp

764 125

66 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 595 471

100 831 346

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 575 369

-22 752 680

 

Årets avskrivningar

-1 841 390

-1 822 689

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 416 759

-24 575 369

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 178 712

76 255 977

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

763 286

316 823

 

Inköp

 

446 463

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

763 286

763 286

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-357 666

-316 823

 

Årets avskrivningar

-89 293

-40 843

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-446 959

-357 666

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

316 327

405 620

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Fastigheten Hovshaga Centrum AB

Org.nr 556752-5638

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

119 609

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

119 609

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

119 609

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 048 391

62 000 379

 

Tillkommande fordringar

3 951 452

1 048 012

 

Avgående fordringar

-4 000 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 999 843

63 048 391

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62 999 843

63 048 391

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

124 410 395

125 058 179

 

 

124 410 395

125 058 179

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 127 692 215 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

127 035 851

127 691 107

 

 

127 035 851

127 691 107

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

656 364

658 232

 

 

656 364

658 232

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighetsinteckning

130 200 000

130 200 000

 

 

130 200 000

130 200 000

 

 

 

 

 

Fastigheten Hovshaga Centrum AB

Org.nr 556752-5638

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har en bokslutsrapport upprättats av:
Carina Ahlander, Redovisning i Lammhult AB
som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-08

 

 

RR Revision AB