2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556752-42012024-07-012025-06-30 556752-42012023-07-012024-06-30 556752-42012022-07-012023-06-30 556752-42012021-07-012022-06-30 556752-42012025-06-30 556752-42012024-06-30 556752-42012023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wisell Fastigheter AB

 

556752-4201

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–07–01 – 2025–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Wisell Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–07–01 – 2025–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.Bolaget är
dotterbolag till Wisell Invest AB med organisationsnummer 559193-5902 med säte i Örebro.

 

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förbättringar och utbyte av befintligt ventilationssystem har skett under året.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

662

612

586

765

 

Resultat efter finansiella poster

64

64

-7

211

 

Soliditet (%)

6

5

4

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

147 787

28 664

276 451

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

28 664

-28 664

0

Årets resultat

 

 

39 019

39 019

Belopp vid årets utgång

100 000

176 451

39 019

315 470

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   176 452
årets vinst   39 019
  215 471

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   215 471
  215 471

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

662 000

 

612 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

662 000

 

612 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-177 291

 

-98 321

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-204 483

 

-188 261

 

Summa rörelsekostnader

 

-381 774

 

-286 582

 

Rörelseresultat

 

280 226

 

325 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 693

 

8 227

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-223 604

 

-269 226

 

Summa finansiella poster

 

-215 911

 

-260 999

 

Resultat efter finansiella poster

 

64 315

 

64 419

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-14 850

 

-27 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-14 850

 

-27 000

 

Resultat före skatt

 

49 465

 

37 419

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 446

 

-8 755

 

Årets resultat

 

39 019

 

28 664

 

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

108 000

 

121 500

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

108 000

 

121 500

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 173 149

 

6 114 132

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 173 149

 

6 114 132

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 281 149

 

6 235 632

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

253 750

 

191 250

 

Övriga fordringar

 

66 525

 

46 050

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 404

 

14 775

 

Summa kortfristiga fordringar

 

338 679

 

252 075

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

273 549

 

55 464

 

Summa kassa och bank

 

273 549

 

55 464

 

Summa omsättningstillgångar

 

612 228

 

307 539

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 893 377

 

6 543 171

 

 

 

 

 

 

 

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

176 452

 

147 787

 

Årets resultat

 

39 019

 

28 664

 

Summa fritt eget kapital

 

215 471

 

176 451

 

Summa eget kapital

 

315 471

 

276 451

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

39 000

 

39 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

41 850

 

27 000

 

Summa obeskattade reserver

 

80 850

 

66 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 614 525

 

3 721 575

 

Skulder till koncernföretag

 

2 464 135

 

2 007 885

 

Summa långfristiga skulder

 

6 078 660

 

5 729 460

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

164 100

 

231 940

 

Skulder till koncernföretag

 

153 000

 

153 000

 

Skatteskulder

 

0

 

9 094

 

Övriga skulder

 

81 225

 

29 217

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 071

 

48 009

 

Summa kortfristiga skulder

 

418 396

 

471 260

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 893 377

 

6 543 171

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 900 000

4 900 000

 

 

4 900 000

4 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 000

 

 

Inköp

 

135 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 000

135 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 500

 

 

Årets avskrivningar

-13 500

-13 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 000

-13 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

108 000

121 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 689 973

6 347 223

 

Inköp

250 000

342 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 939 973

6 689 973

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-575 841

-401 080

 

Årets avskrivningar

-190 983

-174 761

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-766 824

-575 841

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 173 149

6 114 132

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas sennare än 5 år efter balansdagen

5 422 260

4 801 700

 

 

5 422 260

4 801 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 778 625 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 614 525

3 721 575

 

 

3 614 525

3 721 575

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

164 100

231 940

 

 

164 100

231 940

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.