556752-4201 Wisell Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Wisell Fastigheter AB

556752-4201

Räkenskapsåret

2022–07–01 – 2023–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

1 (6)

Styrelsen för Wisell Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–01 – 2023–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.Bolaget är
dotterbolag till Wisell Invest AB med organisationsnummer 559193-5902 med säte i Örebro.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har noterats under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	586	765	138	0
Resultat efter finansiella poster	-7	211	27	-8
Soliditet (%)	4	4	2	90

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	19 031	128 022	247 053
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		128 022	-128 022	0
Årets resultat			734	734
Belopp vid årets utgång	100 000	147 053	734	247 787

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

147 054

årets vinst

734

147 788

disponeras så att

i ny räkning överföres

147 788

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	586 500	764 700
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	586 500	764 700

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-254 737	-262 341
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-167 943	-167 943
Summa rörelsekostnader	-422 680	-430 284
Rörelseresultat	163 820	334 416

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 205	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-174 774	-123 181
Summa finansiella poster	-173 569	-123 181
Resultat efter finansiella poster	-9 749	211 235

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	11 000	-50 000
Summa bokslutsdispositioner	11 000	-50 000
Resultat före skatt	1 251	161 235

Skatter
Skatt på årets resultat	-517	-33 213
Årets resultat	734	128 022

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 946 143	6 114 086
Summa materiella anläggningstillgångar		5 946 143	6 114 086

Summa anläggningstillgångar		5 946 143	6 114 086

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	172 500
Övriga fordringar		2 554	5 356
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 131	10 730
Summa kortfristiga fordringar		15 685	188 586

Kassa och bank
Kassa och bank		452 096	451 811
Summa kassa och bank		452 096	451 811
Summa omsättningstillgångar		467 781	640 397

SUMMA TILLGÅNGAR		6 413 924	6 754 483

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		147 054	19 032
Årets resultat		734	128 022
Summa fritt eget kapital		147 788	147 054
Summa eget kapital		247 788	247 054

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		39 000	50 000
Summa obeskattade reserver		39 000	50 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 448 500	2 448 500
Skulder till koncernföretag		3 255 885	3 333 885
Summa långfristiga skulder		5 704 385	5 782 385

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	214 000
Skulder till koncernföretag		153 000	172 500
Skatteskulder		103 238	70 381
Övriga skulder		166 513	218 163
Summa kortfristiga skulder		422 751	675 044

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 413 924	6 754 483

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33-50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	4 900 000	4 900 000
	4 900 000	4 900 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	6 347 223	6 347 223
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 347 223	6 347 223

Ingående avskrivningar	-233 137	-65 194
Årets avskrivningar	-167 943	-167 943
Utgående ackumulerade avskrivningar	-401 080	-233 137

Utgående redovisat värde	5 946 143	6 114 086

Wisell Fastigheter AB

Org.nr 556752-4201

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som betalas sennare än 5 år efter balansdagen	4 244 385	4 536 385
	4 244 385	4 536 385

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-11-01