2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556752-37812025-01-012025-12-31 556752-37812024-01-012024-12-31 556752-37812023-01-012023-12-31 556752-37812022-01-012022-12-31 556752-37812025-12-31 556752-37812024-12-31 556752-37812023-12-31 556752-37812022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Träfastigheter Kungälv AB

 

556752-3781

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Träfastigheter Kungälv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv, Västra Götaland.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 328

4 348

4 033

4 060

 

Resultat efter finansiella poster

1 507

1 131

882

1 972

 

Soliditet (%)

23

20

18

16

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 368 849

738 534

7 207 383

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

738 534

-738 534

0

Årets resultat

 

 

1 129 068

1 129 068

Belopp vid årets utgång

100 000

7 107 383

1 129 068

8 336 451

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (250 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 107 383
årets vinst   1 129 068
  8 236 451

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 236 451
  8 236 451

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 328 455

 

4 347 991

 

Summa rörelseintäkter

 

4 328 455

 

4 347 991

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-371 173

 

-445 899

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-963 312

 

-963 312

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 334 485

 

-1 409 211

 

Rörelseresultat

 

2 993 970

 

2 938 780

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 463

 

1 124

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 488 507

 

-1 808 676

 

Summa finansiella poster

 

-1 487 044

 

-1 807 552

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 506 926

 

1 131 228

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-65 000

 

-177 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-65 000

 

-177 000

 

Resultat före skatt

 

1 441 926

 

954 228

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-312 858

 

-215 694

 

Årets resultat

 

1 129 068

 

738 534

 

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

42 860 290

 

43 823 602

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 860 290

 

43 823 602

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 860 290

 

43 823 602

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

9 745

 

Övriga fordringar

 

510 832

 

461 162

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 468

 

9 174

 

Summa kortfristiga fordringar

 

519 300

 

480 081

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 545 847

 

394 705

 

Summa kassa och bank

 

1 545 847

 

394 705

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 065 147

 

874 786

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 925 437

 

44 698 388

 

 

 

 

 

 

 

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital (1 000 aktier)

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 107 383

 

6 368 849

 

Årets resultat

 

1 129 068

 

738 534

 

Summa fritt eget kapital

 

8 236 451

 

7 107 383

 

Summa eget kapital

 

8 336 451

 

7 207 383

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 436 000

 

2 371 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 436 000

 

2 371 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

14 950 000

 

16 750 000

 

Övriga skulder

 

14 520 000

 

14 520 000

 

Summa långfristiga skulder

 

29 470 000

 

31 270 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 800 000

 

2 250 000

 

Leverantörsskulder

 

4 675

 

6 620

 

Skatteskulder

 

1 020 552

 

909 454

 

Övriga skulder

 

269 844

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 587 915

 

683 931

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 682 986

 

3 850 005

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 925 437

 

44 698 388

 

 

 

 

 

 

 

 

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 335 478

52 335 478

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 335 478

52 335 478

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 511 876

-7 548 564

 

Årets avskrivningar

-963 312

-963 312

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 475 188

-8 511 876

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 860 290

43 823 602

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

4 170 000

4 170 000

 

 

4 170 000

4 170 000

 

 

 

 

 

Skattemässigt restvärde på byggnaden uppgår till 37 884 908 kr per 2025-12-31

 

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

529 780

529 780

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

529 780

529 780

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-529 780

-529 780

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-529 780

-529 780

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

Lånen är formellt kortfristiga men förlängs löpande efter respektive förfallodag och redovisas därför
under rubriken långfristiga skulder.

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 250 000

32 250 000

 

 

32 250 000

32 250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-03