556752-3781 Träfastigheter Kungälv AB

Årsredovisning

för

Träfastigheter Kungälv AB

556752-3781

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

1 (6)

Styrelsen för Träfastigheter Kungälv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Kungälv, Västra Götaland.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	4 033	4 060	4 056	4 000
Resultat efter finansiella poster	882	1 972	2 014	1 362
Soliditet (%)	18	16	12	9

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 652 486	1 170 624	5 923 110
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 170 624	-1 170 624	0
Årets resultat			545 740	545 740
Belopp vid årets utgång	100 000	5 823 110	545 740	6 468 850

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 823 109

årets vinst

545 740

6 368 849

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 368 849

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Nettoomsättning	4 033 377	4 060 069
Summa rörelseintäkter	4 033 377	4 060 069

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-361 302	-424 157
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-963 312	-963 310
Summa rörelsekostnader	-1 324 614	-1 387 467
Rörelseresultat	2 708 763	2 672 602

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	223	621
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 827 486	-701 218
Summa finansiella poster	-1 827 263	-700 597
Resultat efter finansiella poster	881 500	1 972 005

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-182 000	-495 000
Summa bokslutsdispositioner	-182 000	-495 000
Resultat före skatt	699 500	1 477 005

Skatter
Skatt på årets resultat	-153 760	-306 381
Årets resultat	545 740	1 170 624

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	44 786 914	45 750 226
Inventarier, verktyg och installationer	2	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		44 786 914	45 750 226

Summa anläggningstillgångar		44 786 914	45 750 226

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		124	588 560
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	29 272
Summa kortfristiga fordringar		124	617 832

Kassa och bank
Kassa och bank		1 135 450	1 500 153
Summa kassa och bank		1 135 450	1 500 153
Summa omsättningstillgångar		1 135 574	2 117 985

SUMMA TILLGÅNGAR		45 922 488	47 868 211

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (1 000 aktier)		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 823 109	4 652 485
Årets resultat		545 740	1 170 624
Summa fritt eget kapital		6 368 849	5 823 109
Summa eget kapital		6 468 849	5 923 109

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 194 000	2 012 000
Summa obeskattade reserver		2 194 000	2 012 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	4	19 000 000	20 800 000
Övriga skulder		14 520 000	14 520 000
Summa långfristiga skulder		33 520 000	35 320 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 800 000	1 800 000
Leverantörsskulder		0	69 214
Skatteskulder		1 000 141	1 144 001
Övriga skulder		249 733	236 765
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		689 765	1 363 122
Summa kortfristiga skulder		3 739 639	4 613 102

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		45 922 488	47 868 211

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	52 335 478	52 335 478
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 335 478	52 335 478

Ingående avskrivningar	-6 585 252	-5 621 942
Årets avskrivningar	-963 312	-963 310
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 548 564	-6 585 252

Utgående redovisat värde	44 786 914	45 750 226

Bokfört värde mark	4 170 000	4 170 000
	4 170 000	4 170 000

Skattemässigt restvärde på byggnaden uppgår till 39 811 528 kr per 2023-12-31

Träfastigheter Kungälv AB

Org.nr 556752-3781

6 (6)

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	529 780	529 780
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	529 780	529 780

Ingående avskrivningar	-529 780	-529 780
Utgående ackumulerade avskrivningar	-529 780	-529 780

Utgående redovisat värde	0	0

Not 3 Långfristiga skulder

Lånen är formellt kortfristiga men förlängs löpande efter respektive förfallodag och redovisas därför
under rubriken långfristiga skulder.

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	32 250 000	32 250 000
	32 250 000	32 250 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-20