2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556752-36902025-01-012025-12-31 556752-36902024-01-012024-12-31 556752-36902025-12-31 556752-36902024-12-31 556752-36902023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

 

556752-3690

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet har under året bestått av försäljning av mäklartjänster, konsultationstjänster inom
fastighetsförmedling och försäljning samt uthyrning av bostadsrätt för bostadsändamål.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nettoomsättningen har under räkenskapsåret minskat med 66%. Den minskade omsättningen beror
främst på att tidigare projekt som var en bidragande faktor till den ökade omsättningen föregående år
avslutats samt en mer avvaktande bostadsmarknad under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 061

11 947

9 173

5 406

 

Resultat efter finansiella poster

2 074

1 128

6 398

3 242

 

Soliditet (%)

71

79

83

62

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

13 653 839

-1 490 569

12 263 270

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

-1 490 569

1 490 569

0

Årets resultat

 

 

2 244 824

2 244 824

Belopp vid årets utgång

100 000

11 663 270

2 244 824

14 008 094

 

 

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 663 269
årets vinst   2 244 824
  13 908 093

 

disponeras så att

Utdelning på extra bolagsstämma 260127   500 000
Utdelning   300 000
i ny räkning överföres   13 108 093
  13 908 093

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 060 790

 

11 947 084

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

41 172

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 060 790

 

11 988 256

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-614 897

 

-1 191 292

 

Övriga externa kostnader

 

-1 320 200

 

-1 853 575

 

Personalkostnader

2

-1 776 851

 

-1 970 668

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-28 656

 

-2 388

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 818

 

-15 173

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 743 422

 

-5 033 096

 

Rörelseresultat

 

317 368

 

6 955 160

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

229 423

 

-61 120

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36 424

 

173 867

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

1 545 397

 

-5 911 817

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-54 633

 

-27 871

 

Summa finansiella poster

 

1 756 611

 

-5 826 941

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 073 979

 

1 128 219

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

396 231

 

-1 400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

396 231

 

-1 400 000

 

Resultat före skatt

 

2 470 210

 

-271 781

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-225 386

 

-1 218 788

 

Årets resultat

 

2 244 824

 

-1 490 569

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

112 240

 

140 896

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

112 240

 

140 896

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

3 738 249

 

3 738 249

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

13 358 678

 

5 775 031

 

Andra långfristiga fordringar

6

35 364

 

5 379 821

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 132 291

 

14 893 101

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 244 531

 

15 033 997

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

23 521

 

0

 

Summa varulager

 

23 521

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 079 550

 

1 279 399

 

Övriga fordringar

 

451 355

 

351 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

113 401

 

71 248

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 644 306

 

1 701 647

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 950 032

 

1 030 443

 

Summa kassa och bank

 

2 950 032

 

1 030 443

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 617 859

 

2 732 090

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 862 390

 

17 766 087

 

 

 

 

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 663 269

 

13 653 839

 

Årets resultat

 

2 244 824

 

-1 490 569

 

Summa fritt eget kapital

 

13 908 093

 

12 163 270

 

Summa eget kapital

 

14 008 093

 

12 263 270

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 900 000

 

2 296 231

 

Summa obeskattade reserver

 

1 900 000

 

2 296 231

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

4 300 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

4 300 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

101 826

 

382 000

 

Skatteskulder

 

638 197

 

1 666 230

 

Övriga skulder

 

451 669

 

390 991

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

462 605

 

767 365

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 654 297

 

3 206 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 862 390

 

17 766 087

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

143 284

0

 

Inköp

0

143 284

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

143 284

143 284

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 388

0

 

Årets avskrivningar

-28 656

-2 388

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 044

-2 388

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

112 240

140 896

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 738 249

0

 

Inköp

0

3 738 249

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 738 249

3 738 249

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 738 249

3 738 249

 

 

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 423 722

6 218 796

 

Inköp

6 038 250

10 249 926

 

Försäljningar

0

-2 045 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 461 972

14 423 722

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-8 648 691

-2 101 264

 

Återförda nedskrivningar

2 328 409

0

 

Årets nedskrivningar

-783 012

-6 547 427

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-7 103 294

-8 648 691

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 358 678

5 775 031

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 952 000

7 632 000

 

Tillkommande fordringar

120 000

4 020 000

 

Avgående fordringar

-5 650 000

-5 700 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

422 000

5 952 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-572 179

-1 207 789

 

Återförda nedskrivningar

185 543

635 610

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-386 636

-572 179

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 364

5 379 821

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

Pantsatt andel i bostadsrättsförening

6 750 000

0

 

 

7 250 000

500 000