2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556752-36902021-01-012021-12-31 556752-36902020-01-012020-12-31 556752-36902019-01-012019-12-31 556752-36902018-01-012018-12-31 556752-36902021-12-31 556752-36902020-12-31 556752-36902019-12-31 556752-36902018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

 

556752-3690

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet har under året bestått av fastighetsmäkleri med konsultationstjänster inom
fastighetsköp och försäljning samt uthyrning av bostadsrätt för bostadsändamål.

 

Omsättningen har ökat under året, detta beror främst på större enskilda försäljningar som genomförts
under året.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolagets omsättning har inte haft någon märkbar påverkan av pandemin Covid-19.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

7 682

7 301

6 121

4 500

 

Resultat efter finansiella poster

3 163

4 152

1 040

1 753

 

Soliditet (%)

58

42

32

43

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 053 031

3 202 609

5 355 640

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-428 000

 

-428 000

Balanseras i ny räkning

 

3 202 609

-3 202 609

0

Årets resultat

 

 

3 350 233

3 350 233

Belopp vid årets utgång

100 000

4 827 640

3 350 233

8 277 873

 

 

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 827 640
årets vinst   3 350 233
  8 177 873

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   900 000
i ny räkning överföres   7 277 873
  8 177 873

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 696 680

 

7 301 338

 

Övriga rörelseintäkter

 

229 369

 

260 850

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 926 049

 

7 562 188

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 793 605

 

-930 600

 

Övriga externa kostnader

 

-1 305 662

 

-1 446 384

 

Personalkostnader

2

-3 672 667

 

-1 731 866

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-33 104

 

-68 808

 

Övriga rörelsekostnader

 

-1 897

 

-11 881

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 806 935

 

-4 189 539

 

Rörelseresultat

 

2 119 114

 

3 372 649

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 459 106

 

916 875

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

27 420

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-281 597

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-133 733

 

-165 012

 

Summa finansiella poster

 

1 043 776

 

779 283

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 162 890

 

4 151 932

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 200 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

24 989

 

22 902

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 224 989

 

22 902

 

Resultat före skatt

 

4 387 879

 

4 174 834

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 037 646

 

-972 225

 

Årets resultat

 

3 350 233

 

3 202 609

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

120 067

 

195 419

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

120 067

 

195 419

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

9 781 707

 

13 750 674

 

Andra långfristiga fordringar

6

5 415 274

 

326 085

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 196 981

 

14 076 759

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 317 048

 

14 272 178

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

374 816

 

811 853

 

Övriga fordringar

 

173

 

10 355

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

342 574

 

68 378

 

Summa kortfristiga fordringar

 

717 563

 

890 586

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

568 236

 

2 705 444

 

Summa kassa och bank

 

568 236

 

2 705 444

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 285 799

 

3 596 030

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 602 847

 

17 868 208

 

 

 

 

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 827 640

 

2 053 031

 

Årets resultat

 

3 350 233

 

3 202 609

 

Summa fritt eget kapital

 

8 177 873

 

5 255 640

 

Summa eget kapital

 

8 277 873

 

5 355 640

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 596 231

 

2 796 231

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

24 989

 

Summa obeskattade reserver

 

1 596 231

 

2 821 220

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 715 460

 

7 389 825

 

Summa långfristiga skulder

 

4 715 460

 

7 389 825

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

48 240

 

75 060

 

Leverantörsskulder

 

196 167

 

259 016

 

Skatteskulder

 

1 262 134

 

603 220

 

Övriga skulder

 

312 258

 

1 192 328

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

194 484

 

171 899

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 013 283

 

2 301 523

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 602 847

 

17 868 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

326 744

392 954

 

Inköp

33 691

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-234 648

-66 210

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 787

326 744

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-131 325

-138 388

 

Försäljningar/utrangeringar

158 709

53 996

 

Årets avskrivningar

-33 104

-46 933

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 720

-131 325

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

120 067

195 419

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

750 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-97 500

 

Försäljningar/utrangeringar

0

119 375

 

Årets avskrivningar

0

-21 875

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

7 (9)

 

 

 

 

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 203 353

12 555 353

 

Inköp

501 033

7 638 000

 

Försäljningar

-4 470 000

-5 990 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 234 386

14 203 353

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-452 679

-452 679

 

Årets nedskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-452 679

-452 679

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 781 707

13 750 674

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

326 085

0

 

Tillkommande fordringar

6 261 250

326 085

 

Avgående fordringar

-890 464

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 696 871

326 085

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-281 597

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-281 597

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 415 274

326 085

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 522 500

7 089 585

 

 

4 522 500

7 089 585

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4.763.700 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 715 460

7 389 825

 

 

4 715 460

7 389 825

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

48 240

75 060

 

 

48 240

75 060

 

 

 

 

 

Niklas Berntzon Fastighetsbolag AB

Org.nr 556752-3690

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

Andra ställda säkerheter

4 763 700

7 464 885

 

 

5 263 700

7 964 885

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömmer att konflikten mellan Ukraina och Rysslad inte har någon märkbar inverkan på
företagets verksamhet. Företaget följer kommande utveckling av konflikten samt dess eventuella
inverkan på verksamheten.