Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tingvall Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556752-3401

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har drabbats av Covid-19 pandemin då dess enda hyresgäst driver verksamhet inom besöksnäringen. Under första halvåret gjorde bolaget en nedsättning en av hyran. Styrelsen anser att det finns förutsättningar för fortsatt drift. Företagets säte är Tanum.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 138 238 21 598 107 997 172 798
Resultat efter finansiella poster -74 751 -128 868 -80 882 -66 075
Soliditet (%) 31,09 33,39 36,57 38,32

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets nettoomsättningen har ökat med 540 % jämfört med föregående år. Detta beror på att pandemins inte längre påverkar hyresgästen

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 871 618 -128 868 742 750
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -128 868 128 868 0
Årets resultat -74 751 -74 751
Belopp vid årets utgång 100 000 742 750 -74 751 667 999

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 900 000 1 900 000
Sida 2 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 742 751
Årets resultat -74 751
668 000
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 668 000
668 000

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 138 238 21 598
Övriga rörelseintäkter 0 64 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 138 238 86 398

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -108 376 -110 493
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -102 558 -102 558
Summa rörelsekostnader -210 934 -213 051

Rörelseresultat -72 696 -126 653

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 057 -2 215
Summa finansiella poster -2 055 -2 215

Resultat efter finansiella poster -74 751 -128 868

Resultat före skatt -74 751 -128 868
Årets resultat -74 751 -128 868
Sida 4 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 371 270 2 470 708
Inventarier, verktyg och installationer 3 16 248 19 368
Summa materiella anläggningstillgångar 2 387 518 2 490 076

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 18 500 18 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 18 500 18 500

Summa anläggningstillgångar 2 406 018 2 508 576

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 561 2 519
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 756 7 358
Summa kortfristiga fordringar 8 317 9 877

Kassa och bank
Kassa och bank 55 487 4 843
Summa kassa och bank 55 487 4 843

Summa omsättningstillgångar 63 804 14 720

SUMMA TILLGÅNGAR 2 469 822 2 523 296
Sida 5 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 742 751 871 618
Årets resultat -74 751 -128 868
Summa fritt eget kapital 668 000 742 750

Summa eget kapital 768 000 842 750

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 48 200 81 200
Övriga skulder 1 570 000 1 571 874
Summa långfristiga skulder 1 618 200 1 653 074

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 4 465 4 465
Skatteskulder 0 1 184
Övriga skulder 9 917 2 870
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 69 240 18 953
Summa kortfristiga skulder 83 622 27 472

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 469 822 2 523 296
Sida 6 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 736 312 3 736 312
Utgående anskaffningsvärden 3 736 312 3 736 312
Ingående avskrivningar -1 265 603 -1 166 166
Årets avskrivningar -99 438 -99 437
Utgående avskrivningar -1 365 041 -1 265 603
Redovisat värde 2 371 271 2 470 709
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 66 069 66 069
Utgående anskaffningsvärden 66 069 66 069
Ingående avskrivningar -46 702 -43 581
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 0
Årets avskrivningar -3 121 -3 121
Utgående avskrivningar -49 822 -46 702
Redovisat värde 16 247 19 367
Sida 7 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 500 18 500
Utgående anskaffningsvärden 18 500 18 500
Redovisat värde 18 500 18 500

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8