Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tingvall Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556752-3401

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har drabbats av Covid-19 pandemin då dess enda hyresgäst driver verksamhet inom besöksnäringen. Det statliga hyresstödet har använts och nedsättningen av hyran har sedan förlängts kvartalsvis. Styrelsen anser att det finns förutsättningar för fortsatt drift. Företagets säte är Tanum.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 21 598 107 997 172 798 172 799
Resultat efter finansiella poster -128 868 -80 882 -66 075 6 822
Soliditet (%) 33,39 36,57 38,32 38,69

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets nettoomsättningen har minskat med 80 % jämfört med föregående år. Detta beror på att bolagets hyresgäst, som är verksam inom besöksnäringen och är direkt drabbad av Covid-19-pandemin, har fått reducerad hyra.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 952 500 -80 882 871 618
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -80 882 80 882 0
Årets resultat -128 868 -128 868
Belopp vid årets utgång 100 000 871 618 -128 868 742 750

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 900 000 1 900 000
Sida 2 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 871 618
Årets resultat -128 868
742 750
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 742 750
742 750

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 21 598 107 997
Övriga rörelseintäkter 64 800 21 754
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 86 398 129 751

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -110 493 -105 906
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -102 558 -102 557
Summa rörelsekostnader -213 051 -208 463

Rörelseresultat -126 653 -78 712

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 215 -2 170
Summa finansiella poster -2 215 -2 170

Resultat efter finansiella poster -128 868 -80 882

Resultat före skatt -128 868 -80 882
Årets resultat -128 868 -80 882
Sida 4 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 470 708 2 570 145
Inventarier, verktyg och installationer 3 19 368 22 488
Summa materiella anläggningstillgångar 2 490 076 2 592 633

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 18 500 18 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 18 500 18 500

Summa anläggningstillgångar 2 508 576 2 611 133

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 519 33 782
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 358 7 129
Summa kortfristiga fordringar 9 877 40 911

Kassa och bank
Kassa och bank 4 843 4 402
Summa kassa och bank 4 843 4 402

Summa omsättningstillgångar 14 720 45 313

SUMMA TILLGÅNGAR 2 523 296 2 656 446
Sida 5 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 871 618 952 500
Årets resultat -128 868 -80 882
Summa fritt eget kapital 742 750 871 618

Summa eget kapital 842 750 971 618

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 81 200 84 500
Övriga skulder 1 571 874 1 571 874
Summa långfristiga skulder 1 653 074 1 656 374

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 4 465 0
Skatteskulder 1 184 3 153
Övriga skulder 2 870 9 826
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 18 953 15 475
Summa kortfristiga skulder 27 472 28 454

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 523 296 2 656 446
Sida 6 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 736 312 3 736 312
Utgående anskaffningsvärden 3 736 312 3 736 312
Ingående avskrivningar -1 166 166 -1 066 729
Årets avskrivningar -99 437 -99 437
Utgående avskrivningar -1 265 603 -1 166 166
Redovisat värde 2 470 709 2 570 146
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 66 069 66 069
Utgående anskaffningsvärden 66 069 66 069
Ingående avskrivningar -43 581 -40 461
Årets avskrivningar -3 121 -3 120
Utgående avskrivningar -46 702 -43 581
Redovisat värde 19 367 22 488
Sida 7 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 500 18 500
Utgående anskaffningsvärden 18 500 18 500
Redovisat värde 18 500 18 500

Övriga noter

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8