Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tingvall Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556752-3401

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har drabbats av Covid-19 pandemin då dess enda hyresgäst driver verksamhet inom besöksnäringen. Det statliga hyresstödet har använts och nedsättningen av hyran har sedan förlängts kvartalsvis utan stöd från staten. Styrelsen anser att det finns förutsättningar för fortsatt drift. Företagets säte är Tanum.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 107 997 172 798 172 799 172 797
Resultat efter finansiella poster -80 882 -66 075 6 822 -12 807
Soliditet (%) 36,57 38,32 38,69 37,42

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 018 575 -66 075 952 500
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -66 075 66 075 0
Årets resultat -80 882 -80 882
Belopp vid årets utgång 100 000 952 500 -80 882 871 618

2020-12-31 2019-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 900 000 1 900 000
Sida 2 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 952 500
Årets resultat -80 882
871 618
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 871 618
871 618

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 107 997 172 798
Övriga rörelseintäkter 21 754 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 129 751 172 798

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -105 906 -133 601
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -102 557 -102 557
Summa rörelsekostnader -208 463 -236 158

Rörelseresultat -78 712 -63 360

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 170 -2 715
Summa finansiella poster -2 170 -2 715

Resultat efter finansiella poster -80 882 -66 075

Resultat före skatt -80 882 -66 075
Årets resultat -80 882 -66 075
Sida 4 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 570 145 2 669 582
Inventarier, verktyg och installationer 3 22 488 25 608
Summa materiella anläggningstillgångar 2 592 633 2 695 190

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 18 500 18 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 18 500 18 500

Summa anläggningstillgångar 2 611 133 2 713 690

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 33 782 1 207
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 129 6 764
Summa kortfristiga fordringar 40 911 7 971

Kassa och bank
Kassa och bank 4 402 24 556
Summa kassa och bank 4 402 24 556

Summa omsättningstillgångar 45 313 32 527

SUMMA TILLGÅNGAR 2 656 446 2 746 217
Sida 5 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 952 500 1 018 575
Årets resultat -80 882 -66 075
Summa fritt eget kapital 871 618 952 500

Summa eget kapital 971 618 1 052 500

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 84 500 91 100
Övriga skulder 1 571 874 1 575 000
Summa långfristiga skulder 1 656 374 1 666 100

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 3 153 1 901
Övriga skulder 9 826 10 168
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 475 15 548
Summa kortfristiga skulder 28 454 27 617

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 656 446 2 746 217
Sida 6 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 736 312 3 736 312
Utgående anskaffningsvärden 3 736 312 3 736 312
Ingående avskrivningar -1 066 729 -967 293
Årets avskrivningar -99 437 -99 437
Utgående avskrivningar -1 166 166 -1 066 729
Redovisat värde 2 570 146 2 669 583
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 66 069 66 069
Utgående anskaffningsvärden 66 069 66 069
Ingående avskrivningar -40 461 -37 341
Årets avskrivningar -3 120 -3 120
Utgående avskrivningar -43 581 -40 461
Redovisat värde 22 488 25 608
Sida 7 av 8
Tingvall Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556752-3401
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 500 18 500
Utgående anskaffningsvärden 18 500 18 500
Redovisat värde 18 500 18 500

Övriga noter

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets hyresgäst är verksam inom besöksnäringen och direkt drabbad av Covid-19 pandemin. Det kommer påverka bolaget under räkenskapsåret 2021.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8