556752-2833 Järvenpää & Segerhagen Fastighetsaktiebolag

Årsredovisning

för

Järvenpää & Segerhagen
Fastighetsaktiebolag

556752-2833

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Järvenpää & Segerhagen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556752-2833

1 (8)

Styrelsen för Järvenpää & Segerhagen Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger sedan tidigare fastigheten Trailern 2, Trailern 17 och fastigheten Verkstaden 33 i
Trelleborgs kommun. Bolaget bedriver uthyrning av verkstads- och kontorslokaler samt därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Trelleborg.

Flerårsöversikt (tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	1 187	1 204	1 107	1 083
Resultat efter finansiella poster	0	0	123	201
Soliditet (%)	11	15	14	14

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat	Årets	Totalt
		resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	363 279	125 712	588 991
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-100 000		-100 000
Balanseras i ny räkning		125 712	-125 712	0
Årets resultat			51 364	51 364
Belopp vid årets utgång	100 000	388 991	51 364	540 355

Antal aktier: 1 000

Järvenpää & Segerhagen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556752-2833

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

388 991

årets vinst

51 364

440 355

disponeras så att

till aktieägare utdelas

400 000

i ny räkning överföres

40 355

440 355

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Järvenpää & Segerhagen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556752-2833

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 186 623	1 204 276
Övriga rörelseintäkter	19 276	77 047
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 205 899	1 281 323

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-604 576	-376 209
Personalkostnader	-4 151	-3 962
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-337 990	-337 990
Summa rörelsekostnader	-946 717	-718 161

Rörelseresultat	259 182	563 162

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	45	132
Räntekostnader och liknande resultatposter	-291 738	-411 022
Summa finansiella poster	-291 693	-410 890

Resultat efter finansiella poster	-32 511	152 272

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	105 000	55 000
Förändring av överavskrivningar	-4 847	-44 635
Summa bokslutsdispositioner	100 153	10 365

Resultat före skatt	67 642	162 637

Skatter
Skatt på årets resultat	-16 278	-36 925

Årets resultat	51 364	125 712

Järvenpää & Segerhagen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556752-2833

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 410 464	5 712 861
Inventarier, verktyg och installationer	4	435 212	470 805
Summa materiella anläggningstillgångar		5 845 676	6 183 666

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	50 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	0
Summa anläggningstillgångar		5 895 676	6 183 666

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		204 055	117 230
Övriga fordringar		49 451	88 749
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 579	23 294
Summa kortfristiga fordringar		278 085	229 273

Kassa och bank
Kassa och bank		1 563 244	171 948
Summa kassa och bank		1 563 244	171 948
Summa omsättningstillgångar		1 841 329	401 221

SUMMA TILLGÅNGAR		7 737 005	6 584 887

Järvenpää & Segerhagen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556752-2833

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		388 991	363 279
Årets resultat		51 364	125 712
Summa fritt eget kapital		440 355	488 991
Summa eget kapital		540 355	588 991

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	105 000
Ackumulerade överavskrivningar		435 212	430 365
Summa obeskattade reserver		435 212	535 365

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		4 683 813	5 285 654
Summa långfristiga skulder		4 683 813	5 285 654

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		314 004	0
Leverantörsskulder		66 877	29 897
Skatteskulder		33 728	47 840
Övriga skulder		1 543 292	73 140
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		119 724	24 000
Summa kortfristiga skulder		2 077 625	174 877

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 737 005	6 584 887

Järvenpää & Segerhagen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556752-2833

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25 år

Byggnadsinventarier

20 år

Markanläggningar

20 år

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31

Fastighetsinteckning	6 280 000	6 280 000
	6 280 000	6 280 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	9 104 134	9 055 676
Inköp	0	48 458
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 104 134	9 104 134

Ingående avskrivningar	-3 391 273	-3 088 876
Årets avskrivningar	-302 397	-302 397
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 693 670	-3 391 273

Utgående redovisat värde

5 410 464

5 712 861

Järvenpää & Segerhagen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556752-2833

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	1 029 403	1 029 403
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 029 403	1 029 403

Ingående avskrivningar	-558 598	-523 005
Årets avskrivningar	-35 593	-35 593
Utgående ackumulerade avskrivningar	-594 191	-558 598

Utgående redovisat värde	435 212	470 805

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-08-31	2024-08-31

Inköp	50 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	0

Utgående redovisat värde	50 000	0

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Antal Andelar	Bokfört värde
J&S Trailern 2 AB	250	25 000
ANMA 17 AB	250	25 000
		50 000

	Org.nr	Säte
J&S Trailern 2 AB	559521-6457	Trelleborg
ANMA 17 AB	559521-7240	Trelleborg

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 427 797	4 029 638
	3 427 797	4 029 638

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har sålt fastigheten Trailern 2 och Trailern 17 efter räkenskapsårets slut.