Å R S R E D O V I S N I N G
för
P Dahlqvist Development AB

Org.nr. 556752-0597

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

P Dahlqvist Development AB
 Org.nr. 556752-0597

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

P Dahlqvist Development AB är moderbolag till The More Hotel AB, P Dahlqvist Förvaltning AB samt Hemporten K vilka bedriver hotellverksamhet samt fastighetsförvaltning.

Företagets säte är i Lund.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har hänt under året.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -16 640 1 986 314 -26 461 -49 934
Soliditet (%) 12,83 14,72 5,23 6,57
Balansomslutning 23 793 966 20 850 606 19 921 040 16 257 249

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 941 925 2 029 314 3 071 239
Utdelning -2 000 000 0 -2 000 000
Balanseras i ny räkning 2 029 314 -2 029 314 0
Årets resultat 1 983 360 1 983 360
Belopp vid årets utgång 100 000 971 239 1 983 360 3 054 599

2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 5 500 000 5 500 000
Sida 2 av 9
P Dahlqvist Development AB
 Org.nr. 556752-0597

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 971 239
Årets resultat 1 983 360
2 954 599
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 954 599
2 954 599

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
P Dahlqvist Development AB
 Org.nr. 556752-0597

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -16 640 -1 240
Summa rörelsekostnader -16 640 -1 240

Rörelseresultat -16 640 -1 240

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 2 000 000
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -12 446
Summa finansiella poster 0 1 987 554

Resultat efter finansiella poster -16 640 1 986 314

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 2 000 000 43 000
Summa bokslutsdispositioner 2 000 000 43 000

Resultat före skatt 1 983 360 2 029 314
Årets resultat 1 983 360 2 029 314
Sida 4 av 9
P Dahlqvist Development AB
 Org.nr. 556752-0597

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 8 816 495 8 816 495
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 1 955 000 1 955 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 765 186 1 765 186
Andra långfristiga fordringar 5 9 200 000 8 240 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 21 736 681 20 776 681

Summa anläggningstillgångar 21 736 681 20 776 681

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 043 000 43 000
Summa kortfristiga fordringar 2 043 000 43 000

Kassa och bank
Kassa och bank 14 285 30 925
Summa kassa och bank 14 285 30 925

Summa omsättningstillgångar 2 057 285 73 925

SUMMA TILLGÅNGAR 23 793 966 20 850 606
Sida 5 av 9
P Dahlqvist Development AB
 Org.nr. 556752-0597

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 971 239 941 925
Årets resultat 1 983 360 2 029 314
Summa fritt eget kapital 2 954 599 2 971 239

Summa eget kapital 3 054 599 3 071 239

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 14 600 000 11 640 000
Övriga skulder 6 139 367 6 139 367
Summa långfristiga skulder 20 739 367 17 779 367
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 793 966 20 850 606
Sida 6 av 9
P Dahlqvist Development AB
 Org.nr. 556752-0597

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
The More Hotel AB 1 000 100 000 100 000
556794-2098 Lund 100 %

P D Förvaltning AB 1 000 1 950 000 1 950 000
556315-1421 Lund 100 %

Hemporten K 1 000 6 766 495 6 766 495
556719-7917 Malmö 100 %

8 816 495 8 816 495
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
The More Hotel AB 1 151 047 672 381
P D Förvaltning AB 14 293 745 4 335 010
Hemporten K 2 204 699 220 130
Sida 7 av 9
P Dahlqvist Development AB
 Org.nr. 556752-0597

NOTER
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Fastighets AB Hemporten M 500 1 955 000 1 955 000
556718-1549 Malmö 50 %

1 955 000 1 955 000
Not 4 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 765 186 1 765 186
Utgående anskaffningsvärden 1 765 186 1 765 186
Redovisat värde 1 765 186 1 765 186
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 240 000 7 360 000
Tillkommande fordringar 0 1 730 000
Reglerade fordringar 960 000 -850 000
Utgående anskaffningsvärden 9 200 000 8 240 000
Redovisat värde 9 200 000 8 240 000
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 20 739 367 17 779 367

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Borgen 2 000 000 2 000 000
varav till förmån för koncernföretag 2 000 000 2 000 000

Sida 8 av 9