Årsredovisning för

CBD Fastigheter & Lokaler AB

556751-7650

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CBD Fastigheter & Lokaler AB, 556751-7650, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholms län, Stockholms kommun bedriver förmedling och uthyrning av lokaler samt förmedling av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning				-1
Resultat efter finansiella poster	319 059	521 235	7 378 560	1 032 507
Soliditet %	99,9	84,6	84,8	31,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	9 220 787	521 235
Balanseras i ny räkning		521 235	-521 235
Utdelning		-3 000 000
Årets resultat			319 059
Belopp vid årets utgång	100 000	6 742 022	319 059

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	6 742 022
Årets resultat	319 059
Summa	7 061 081

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	435 000
Utdelning	435 000
Balanseras i ny räkning	6 626 081
Summa	7 061 081

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		0	5 853
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	5 853
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-12 450	-10 552
Summa rörelsekostnader		-12 450	-10 552
Rörelseresultat		-12 450	-4 699
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		214 488	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		187 742	633 721
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 570	1 428
Räntekostnader och liknande resultatposter		-72 291	-109 215
Summa finansiella poster		331 509	525 934
Resultat efter finansiella poster		319 059	521 235
Resultat före skatt		319 059	521 235
Årets resultat		319 059	521 235

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	1 088 701	1 088 701
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	5 573 066	5 072 491
Andra långfristiga fordringar		0	4 982 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 661 767	11 143 192
Summa anläggningstillgångar		6 661 767	11 143 192
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		28 496	81 934
Summa kortfristiga fordringar		28 496	81 934
Kassa och bank
Kassa och bank		476 818	401 714
Summa kassa och bank		476 818	401 714
Summa omsättningstillgångar		505 314	483 648
SUMMA TILLGÅNGAR		7 167 081	11 626 840

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 742 022	9 220 787
Årets resultat		319 059	521 235
Summa fritt eget kapital		7 061 081	9 742 022
Summa eget kapital		7 161 081	9 842 022
Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	1 778 818
Summa långfristiga skulder		0	1 778 818
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 000	6 000
Summa kortfristiga skulder		6 000	6 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 167 081	11 626 840

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 088 701	1 088 701
Utgående anskaffningsvärden	1 088 701	1 088 701
Redovisat värde	1 088 701	1 088 701

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Säte
Botvid Holding AB	Intresseföretag	Stockholm

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 072 491	5 092 474
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	500 575	938 094
Försäljningar		-958 077
Utgående anskaffningsvärden	5 573 066	5 072 491
Redovisat värde	5 573 066	5 072 491

Kommentar till not

CBD Fastigheter & Lokaler AB har åtagit sig att investera i form av villkorade aktieägartillskott i NEA I AB till en summa om fem miljoner kronor, och i NEA 2 AB till en summa om en miljon kronor.

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen		1 778 818

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	0	0
Summa ställda säkerheter	0	0

Not 6 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31
Eventualförpliktelser	0	0