Årsredovisning för

CBD Fastigheter & Lokaler AB

556751-7650

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CBD Fastigheter & Lokaler AB, 556751-7650, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholms län, Stockholms kommun bedriver förmedling och uthyrning av lokaler samt förmedling av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning			-1	0
Resultat efter finansiella poster	521 235	7 378 560	1 032 507	1 198 899
Soliditet %	84,6	84,8	31,3	18

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 186 227	7 378 560
Balanseras i ny räkning		7 378 560	-7 378 560
Erhållna aktieägartillskott		-344 000
Årets resultat			521 235
Belopp vid årets utgång	100 000	9 220 787	521 235

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 220 787
Årets resultat	521 235
Summa	9 742 022

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 742 022
Summa	9 742 022

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		5 853	336 421
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 853	336 421
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-10 552	-21 598
Summa rörelsekostnader		-10 552	-21 598
Rörelseresultat		-4 699	314 823
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	7 091 125
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		633 721	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 428	177 822
Räntekostnader och liknande resultatposter		-109 215	-205 210
Summa finansiella poster		525 934	7 063 737
Resultat efter finansiella poster		521 235	7 378 560
Resultat före skatt		521 235	7 378 560
Årets resultat		521 235	7 378 560

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	1 088 701	1 088 701
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	5 072 491	5 092 474
Andra långfristiga fordringar		4 982 000	4 877 699
Summa finansiella anläggningstillgångar		11 143 192	11 058 874
Summa anläggningstillgångar		11 143 192	11 058 874
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		81 934	80 277
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1
Summa kortfristiga fordringar		81 934	80 278
Kassa och bank
Kassa och bank		401 714	256 238
Summa kassa och bank		401 714	256 238
Summa omsättningstillgångar		483 648	336 516
SUMMA TILLGÅNGAR		11 626 840	11 395 390

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 220 787	2 186 227
Årets resultat		521 235	7 378 560
Summa fritt eget kapital		9 742 022	9 564 787
Summa eget kapital		9 842 022	9 664 787
Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 778 818	1 724 603
Summa långfristiga skulder		1 778 818	1 724 603
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 000	6 000
Summa kortfristiga skulder		6 000	6 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 626 840	11 395 390

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 088 701	1 088 701
Utgående anskaffningsvärden	1 088 701	1 088 701
Redovisat värde	1 088 701	1 088 701

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Säte
Botvid Holding AB	Intresseföretag	Stockholm

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 092 474	5 092 474
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	938 094
Försäljningar	-958 077
Utgående anskaffningsvärden	5 072 491	5 092 474
Redovisat värde	5 072 491	5 092 474

Kommentar till not

CBD Fastigheter & Lokaler AB har åtagit sig att investera i form av villkorade aktieägartillskott i NEA I AB till en summa om fem miljoner kronor, och i NEA 2 AB till en summa om en miljon kronor.

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 778 818	1 724 603

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	0	0
Summa ställda säkerheter	0	0

Not 6 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	0	0